こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、名古屋市天白区の住宅にて実施した屋根点検について、その様子をご紹介したいと思います。

住宅屋根のドローン点検の様子

今回、住宅の屋根について、ご依頼をいただき、現地へ訪問しています。

早速、ドローンを用いて屋根の劣化状況を詳しく確認していきましょう。

ドローンによる屋根点検は多くのメリットがあります。

まず挙げられるのが安全性の高さです。

従来の目視点検では、作業員が実際に屋根の上に登って確認する必要があり、転落事故のリスクがともなっていました。

ドローンを使えば地上から操作するだけで屋根全体を確認できるので、こうした危険を大幅に軽減できます。

とくに急勾配の屋根や高所にある建物では、そのメリットはより大きくなります。

また、広い範囲を効率よく点検できることもポイントです。

棟部や谷部、その他人が近づきにくい箇所も死角なく撮影できるほか、高性能カメラを搭載することで、瓦のズレやひび割れ、苔といった細部の劣化サインまでしっかり確認できます。

住宅の屋根は、防災瓦で仕上げられています。

防災瓦は、粘土瓦の一種で、瓦同士をしっかりとかみ合わせる固定構造を採用していることで、地震や台風などの自然災害時にも、瓦のズレや脱落が起こりにくいことが特徴です。

一方、大棟や隅棟には板金役物が使われており、すでに色あせが進行している状況にあります。

板金役物は、防災瓦と比べると耐久性が低い傾向があり、経年とともに塗膜の劣化やサビが発生しやすい部材です。

さらに劣化が進んで穴あきが生じると、そこから雨水が浸入し、雨漏りにつながる恐れもあります。

このような耐久性に差がある組み合わせは、性能面に劣る板金部分が屋根全体の弱点となり、そこから劣化が拡大していくリスクがあります。

防災瓦が良好な状態でも、板金役物が先に傷んでしまえば、屋根全体の耐久性を十分に維持することは難しくなるので、その点は注意が必要です。

また、谷板金にも色あせが進行している様子が確認できました。

谷板金は、屋根に降った雨水が集中して流れる部分でもあることから、ほかの板金部材と比べても劣化が進みやすく、定期的な点検が欠かせません。

また、塗膜の色あせは、防水性能の低下が始まっているサインでもあるので、トラブルを未然に防ぐためにも、早めにメンテナンスを検討することが重要です。

今回のドローンによる屋根点検では、防災瓦屋根に設置されている板金役物に色あせなどの経年劣化が進行していることを確認しました。

この点検結果を受け、棟板金を防災瓦と同質素材の瓦役物へ取り替える工事と、谷板金の塗装を行うことになりました。

板金部分を瓦と同質素材に統一することで耐久性の弱点を解消しつつ、屋根全体として長期的に安心できる状態を確保していきます。

なお、次回のブログでは、隅棟の差し棟板金に対して瓦役物を設置していく工程について、その様子をご紹介したいと思います。