名古屋市南区のお客様から、屋根の点検依頼がありました。

築12年のスレートの屋根です。

周りでは、いろいろ手を入れ始めているので、だんだんと気になってきたようです。

では、早速屋根にのぼってみます。

スレートは、全体的に色が薄くなり始めているようです。

また、重ねの部分にカビや苔がはえはじめています。

これは、防水が切れてきている事によって、出てくる症状で、ほとんどのスレート屋根で、10年前後くらいから同じような事がおきています。

最近では、スレートの寿命が短いと勉強され、ご存知の方も大分増えてきましたが、まだまだ、知らない方も多いと思います。

棟の板金のコーキングが劣化して、隙間ができています。

こういった隙間から、雨水が入り、中の木材を腐食させてしまい、台風などで、板金が飛んでしまう事も多いです。

また、重ねの部分のカビや苔は、防水が切れ、スレートの素地がでて、水を吸いやすくなり、菌が繁殖してしまいます。

それと、お伺いした時に、別の所も見て欲しいと、おっしゃっていたので、場所を聞くと、ベランダの事でした。

屋根も一通り見終わったので、ベランダに移動します。

あれ？　　最初に目に入ったのが、水切りの部分でした。

すごく違和感を感じましたので、よく見ると、板金の所が錆びて無くなっていました！

ここまで傷んでいるのは、かなり久々に拝見しました。

こちらが、板金部分のアップの写真になります。

錆びて、穴があいたと言う次元ではなく、完全に無くなっています。

かなりの重症です。