名古屋市緑区にお住まいのお客様から、屋根の診断依頼がありました。

築２３年のスレート屋根のお宅になります。

１０年ほど前に、一度塗装をされているのですが、そろそろ手を入れようかを迷っていて、一度見てもらおうと思ったそうです。

早速お伺いし、屋根にのぼってみます。

塗装されたのも、10年ほどになるようですので、塗膜はそれなりに傷んでいます。

さらに、スレートが結構割れていますね。

ご覧のように、ひび割れが無数にあります。

ここはドーマと呼ばれる小さな飾り屋根の部分になりますが、特にこの辺りに不備割れが集中しているようです。

ここまで多いと、経年劣化だけではなく、前回の塗装業者がバタバタと歩いて出来たひびもあるような気がします。

ここはドーマの部分の谷にあたる所です。

苔の発生が見受けられます。

この隙間は、風が通らず湿気が乾燥しにくいので、カビと苔の両方が見られます。

この部分は、完全に割れてしまっています。

この割れ方も、経年劣化による割れ方です。

また、面によってはスレートの浮きが多いですね。

影によって、線が太くなっている所が、浮いて出来た隙間になります。

あまりにも浮きがひどいので、はかってみたところ、1㎝位浮いていました。

これだけ大きな隙間ができると、逆水により下地にまで水が廻ってしまいます。

その状態が長くなると、雨漏りの原因になってしまいますので、注意が必要です。