こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、名古屋市緑区の住宅において、棟瓦の沈み込みやビスの浮きなどの劣化症状を確認した屋根点検の内容をお伝えいたしました。

今回は、屋根の棟部分に生じるトラブルの原因とそのリスクについて、解説したいと思います。

▼前回までのブログ
・名古屋市緑区にて棟瓦の沈み込みや釘の浮きなどの劣化症状を屋根の無料点検にて発見

棟部分が劣化する原因とリスク

前回のブログでお伝えした通り、屋根点検において、棟瓦の一部に沈み込みやビスの浮きなどの劣化症状が以前より、さらに進んでいることがわかりました。

ちなみに、屋根の棟とは、面と面がぶつかってできる山部分のことをいいます、

また、一般的に、屋根の最も高い頂上部分にある棟を大棟、大棟から軒先へ向けて下っていく棟を隅棟と呼びます。

そして、屋根の棟は、雨漏りなどのトラブルが起こりやすい部分でもあります。

というのも、面と面がぶつかる接合部にあたるので隙間が生じやすく、この部分に雨水が流れ込むと、その隙間から建物内へいとも簡単に侵入してしまうためです。

よって、雨漏りの原因になりやすい棟を雨水から守るため、瓦屋根では多くのケースで棟瓦を、スレート屋根や金属屋根では棟板金を取り付けます。

そのため、これら役物がズレ落ちたり、脱落したりすると、重大なトラブルの原因となることは、もちろんいうまでもありません。

棟部分で起こるトラブルの原因といえば、台風や地震などの自然災害でも起こり得ますが、やはりその下地の劣化にあることが多く見られます。

まず、棟瓦の下地である垂木が劣化すると、保持力が弱まり、釘やビスが緩んで浮いたり、あるいは抜け落ちたりするようになることがあります。

また、棟瓦を固定する役割を担う漆喰が劣化すると、棟瓦そのものの沈み込みや歪み、脱落などを引き起こしかねません。

そして、棟部分で起こるトラブルが引き起こす代表的なリスクといえば、雨漏りによって重要構造を傷め、建物の耐久性を低下させることが挙げられます。

つまり、屋根で起こるトラブルは建物そのものに与える影響が大きくなることがあるので、そうならないよう、点検やメンテナンスを行っていくことが重要なのです。

今回のケースにおいても、前回の点検時より棟瓦が沈み込み、ビスが浮いているといった症状を確認していますが、これらも下地の劣化が原因となっています。

そのため、棟瓦をいったん取り外し、樹脂製の垂木と南蛮漆喰を用いて新たな下地をつくり直したうえで棟瓦を戻す取り直し工事を行うことになっています。

なお、この工事の様子は次回以降のブログにてご紹介したいと思います。