こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、名古屋市緑区の築38年の住宅で実施した現場調査の内容についてご紹介いたします。

今回の現場調査は、以前、漆喰工事を行った住宅において実施したものです。

屋根の劣化状況

今回、現場調査でおじゃましたのは、築後38年が経過する和瓦の住宅です。

早速、はしごで屋根に上がり劣化状況を確認していきます。

屋根に上がってみると、棟の冠瓦が激しく歪んでいる様子が確認できます。

和瓦自体は、非常に耐久性が高く、簡単に劣化するものではありません。

しかし、棟瓦内の漆喰や冠瓦を固定している銅線などは、経年とともに劣化するので、それが原因で棟瓦の歪みが生じてしまうことがあります。

その他にも、地震の揺れや台風時の強風、その他飛来物による物理的な影響などでも歪んでしまいます。

また、棟瓦の歪みが悪化すると、崩れてしまう恐れがあり、その場合は、ほかの瓦材を割ってしまったり、あるいは雨漏りを引き起こしたりするようになるので、状況に応じたメンテナンスを行うことが重要です。

鬼瓦と冠瓦との取り合い部や鬼瓦がない部分に詰めている漆喰は、劣化が進み、変色やひび割れが見られるほか、一部が剥がれてしまっている様子が確認できます。

この部分が著しく劣化してしまうと、雨水が入り込んで、雨漏りを引き起こす原因にもなりかねません。

屋根と外壁との取り合い部に設置している雨押え板金は、サビが発生しており、またその下部に詰めている漆喰にもひび割れや苔、カビなどの症状が見られます。

板金のサビは、徐々にその範囲を拡大するようになり、また、穴があいてしまうと雨漏りの原因にもなることから、とくに注意しておきたい症状といえます。

今回の現場調査では、棟瓦の歪みのほか、漆喰のひび割れや変色、雨押え板金のサビなど、さまざまな劣化症状が確認できました。

これら調査結果に基づき、棟部の補修および瓦止めや漆喰の詰め直しなど、必要なメンテナンスを行っていきます。

なお、これらメンテナンスの様子については、次回からのブログにて詳しくご紹介したいと思いますので、ぜひご覧ください。