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大府市|築15年スレート瓦に大量の苔が付着してます。


大府市 築15年 スレート瓦に大量の苔が付着しているのを見つけてしまったみたいです。「このまま放置してもいいものか分からなかったのでどうしたらよいのか?」と相談をされましたので一度見にいきましょうか?ということでお伺いいたしました。
スレート瓦に苔
ご自宅の裏が森林が覆い茂っていて苔が出やすい環境になっています。遠目にも苔の塊が付着しているのが分かります。
スレート瓦に苔
近づいてみてみました。どっさり付着しています。
スレート瓦に苔
スレート瓦に苔
こちらも藻のようなものが大量に付着しています。スレート瓦のつなぎ目下部に一番多く付着しているのは防水性能を失って下部に水気が依存しやすくなるためです。
スレート瓦に苔
スレート瓦に苔
こちらは、今回の屋根の中では比較的に苔もなく汚れも付着していない面でしたが、よく見て見るとヘアクラック(髪の毛ほどの細いひび割れ)が入っているではないですか。。。今回の診断で分かったことはスレート瓦が経年劣化により防水性能が失われて苔が発生したのとひび割れを起こしているということです。今後はメンテナンスをしていただかなくてはいけません。メンテナンス方法はいくつかありますのでご紹介いたします。まずは塗装(付着物を洗浄で除去した後にコーティングを施す)そして葺き替え(瓦・スレート瓦・金属性屋根)最後にカバー工法(ガルバリウム鋼板にて既存の屋根を残したまま被せて施工します。)これ以上傷める事はお家の寿命を縮めることになりますので早めのメンテナンスをしていただきたいと思います。

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