オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

中村区のマンションのオーナー様から外装の事で相談がありました


搭屋の全景
中村区のマンションのオーナー様から外装の事で相談したいと連絡がありました。

今までは仕事をしていたので、管理会社の言いなりでお手入れしていましたが、仕事を辞めたので他にも聞いてみた方が良いと娘さんに言われ連絡をくれたそうです。
塗膜の膨らみ
屋上にある搭屋ですが、塗装したところが水膨れの様に膨らんでいました。

触ってみるとタプタプしていましたので、中に水が溜まっているようです。
塗膜の膨らみ
他にも水が溜まり膨らんでいるところが、いくつもありました。

ここまで、水が溜まるには原因がありますので、屋根の上にのぼって確認致します。
塗膜の膨らみ
この部分も塗膜が膨らみかけています。

こういった部分は、浮いて剥がれている部分は撤去し、新たにパターンを付けて塗装いたしますが、補修の跡は分かってしまいます。
搭屋の屋根
搭屋の屋根に上がってみました。

ところどころにひび割れがあり、水が入った形跡がありました。

陸屋根という平な屋根で、雨を受けてから排水口を通して雨を処理する屋根ですので、ひびが入ってしまうとそこから雨が入ってしまいます。
立ち上がり部分のひび割れ
緒の部分のひび割れが原因でコンクリートが水を吸ってしまい、外に出ようとして外側の面に染み込んでいきますが、塗膜で塞がれていますので、間に水が溜まってしまいます。
TVアンテナの付け根
ここは、TVアンテナをアングルで笠木部分に止めているところですがボルトが緩んでしまい、アングルが浮いてしまっています。

その隙間から雨がボルトに付いてしまうと、どんどん中に入ってしまいます。

こういった部分も雨漏りの原因になります。
防水塗膜の劣化
床の防水塗膜も15年くらいたっていますので、劣化しています。

排水口まわりから雨が侵入することもありますので、防水はやり直した方が良いですね。
屋上の全景
屋上全体はゴムシート防水で施工されていました。

接着材の状態はしっかりとしていましたが、表面の防水性が劣化していますので、トップコートは必要です。
鉄部手摺りの劣化
後は気になったので、鉄製の手摺りですが、かなり錆びついていて部分的に穴が開いているところがありました。

これだけ錆びてしまうと塗装が出来ません。

しかも中が空洞になっていますので、結露により内側も錆びてしまうので、雨が壁の中に入ってしまい、雨漏りの原因になってしまいます。
鉄部手摺りの劣化
手摺りの控えの部分ですが、錆でかさぶた状態になっていて穴が開いています。

塗装というよりはアルミ製の物に交換した方が、安心できると思います。
弊社では、戸建てだけではなく、マンションや工場の屋根なども対応していますので

何処に頼んでいいか悩んでいる方は、街の屋根や 名古屋南店までご相談下さい!

フリーダイヤル 0120-554-957

この工事の現場ブログ

搭屋の全景

2019/07/15/ 中村区のマンションのオーナー様から外装の事で相談がありました

中村区のマンションのオーナー様から外装の事で相談したいと連絡がありました。今までは仕事をしていたので、管理会社の言いなりでお手入れしていましたが、仕事を辞めたので他にも聞いてみた方が良いと娘さんに言われ連絡をくれたそうです。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

名古屋市天白区にて屋根の面戸設置と外壁塗装工事を行いました

外壁塗装
施工後写真
工事内容
外壁塗装
その他の工事
火災保険
使用素材
築年数
12年
建坪
20坪
保証
10年
工事費用
172万円
施工事例

大治町にてスレート屋根のカバー工事とセンサーライト工事完了です

スレートカバー工事
スレートカバー工事
工事内容
屋根カバー工事
その他の工事
使用素材
ガルバリウム鋼板 セキノ興産 ダンネツトップSS
築年数
30年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
142万円(電気工事含む)
施工事例

名古屋市中川区にて雨漏り・水漏れを直して頂きました!

アスファルトシングルの劣化
アスファルトシングル張り
工事内容
屋根補修工事
外壁塗装
その他の工事
3階建て
使用素材
アスファルトシングル材、無機塗料、システムキッチン
築年数
30年
建坪
保証
工事費用
263万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

豊田 点検 屋根

こんにちは! 街の屋根やさん桂川です。今回は豊田市のお客様のお宅へ定期点検にお伺いしました。何年も前から定期的に家屋点検をさせていただいている一軒になります。

屋根全景

名古屋市内の方からご依頼があり点検をしてきました。

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら名古屋南店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-554-957