築年数が30年以上経っていて、前回が10年くらい前にお手入れされたそうですが、そろそろ心配になり連絡をくれたそうです。
中村区にて瓦の漆喰が気になるが梯子がかけられない屋根の点検
中村区にお住まいのお客様から「瓦屋根の漆喰が気になるので見てほしい」という連絡がありました。
早速お伺いし、屋根の拝見しようと思いましたが、境界一杯に建てられていましたので、敷地内に梯子がかけられないので、一旦、ドローンを飛ばして撮影することに致しました。
出来れば、こちらの面から梯子がかけれたらと思いましたが、駐車場の管理の方が細かく、各駐車場の契約者にことわってからと以前にも言われたため、トラブルを起こさないようにドローンにて撮影致しました。
1階の屋根は、2階に窓から屋根に行けましたので、直接のぼり点検します。
ここは、壁際の部分になりますが、漆喰が剥がれ土が見えています。
1階に屋根がある場合は、壁際から雨が侵入し、雨漏りすることがありますので、心配ですね。
こちらは、谷の部分になりますが、瓦を斜めにカットした隙間にも漆喰を塗っておりましたが、劣化により剥がれているところがありました。
また、屋根の形状が入母屋という和風の代表の形ですので、漆喰を塗る場所がとても多くなっています。
漆喰の剥がれた部分に、湿気が溜まり苔の塊がたくさんありました。
瓦もずれてきていますので、谷の板金を越えてしまうと雨漏りしやすくなってしまいます。
雨が両方の屋根から集まる場所ですので、雨量も多くなります。
鬼瓦の部分ですが、棟瓦との接地部分にも漆喰を塗っていますが、一見何とも無いように見えますが、実際には浮いてしまい、ただ乗っているだけの状態になっています。
この鬼瓦も、同じような症状になっています。
入母屋という形状にため、鬼瓦の数が倍くらいの数になっています。
お客様が心配されていた通り、時期的にはそろそろお手入れが必要なタイミングです。
屋根は、雨漏りするまで大丈夫だと思っている方が多いと思います。
しかし年数により、劣化が進みますがすぐには症状がでませんので
定期的に点検することをお勧めします。
屋根の事は街の屋根や 名古屋南店までご相談下さいませ
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