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名古屋市瑞穂区|屋根点検の依頼を受けました(洋瓦)


洋瓦の全景
名古屋市瑞穂区にお住いのお客様から、屋根の点検依頼の連絡がありました。

築13年の洋瓦のお宅で、太陽光パネルが載っています。

特に、依頼されたわけではないですが、以前に太陽光の職人をしていた経験があるので、一緒に見ていきます。

太陽光を設置した業者は、1度も見に来たことが無いと聞いていましたので、見て差し上げます。
洋瓦の全景
瓦に関しては、特に問題は無さそうです。

割れや、浮き、漆喰の傷みなど、一通り確認しましたが、綺麗な状態でした。

続いて、太陽光の設置状況も見ていきます。

太陽光の金具は、支持金具を使用していますが、取付具合も異常ありません。

PF管の固定もしっかりしています。
瓦の軒先と雨樋
こちらは、隅棟の先端部と雨樋の写真になります。

特に、洋瓦のこの部分には、鳥が巣を作っているケースが多く、その際に、折が運んでくる藁で雨樋を詰まらせていることが多いのですが、綺麗な状態でした。
ベランダ防水
他の所というのは、ベランダと玄関の事でした。

まずは、ベランダから見ていきます。

床を、FRP防水で施工されていますが、トップコートの塗膜が剥がれてきています。
ベランダ防水
この状態で放置していると、FRP自体にひびが入り、雨漏りしてしまう事もあります。

すぐに漏ることはないともいますが、どんどん確率が高くなりますので、早めにお手入れされた方が良いですね。
玄関上部
もう一つが玄関の部分ですが、アーチ部分に石材を張っているのですが、その部分の塗膜が剥がれていました。


玄関上部
こちらがアップの写真です。

だいぶ水がまわっているようで、ボードの状態も染みになっています。

このままですと、張ってある石材も落ちてしまう危険性がありますので、この部分に関しては、もう一度診断いたします。

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