名古屋市南区にて屋根から物が落ちてきたので見て欲しい


屋根の全景
名古屋市南区にお住まいのお客様から、屋根から欠片のようなものが落ちてきたので、自分の家の屋根の物か見て欲しいというお問い合わせがありました。

なかなか屋根は見えないので不安になり、連絡をくれたそうです。
屋根の全景
早速、お伺いし屋根にのぼって確認していきます。

カラーベストの屋根で、結構勾配が急な屋根でした。

築年数が16年と伺っていますが、お手入れは一度もされていないという事でした。
瓦の割れ
屋根にのぼっていくと、小さな欠けや割れがちらほら見えてきます。

このようなところが多いと、歩く場所も気を使います。

劣化により脆くなってきているので、踏み場所を間違えると割れてしまう事もあります。
塗膜の剥離
スレートの表面が白く変色していましたが、白い部分はスレートの素地になります。

この素地の部分は全く防水が効いていませんので、雨水を吸い込んでしまいます。
スレートの割れ
スレートが大きく割れてなくなっているところがありました。

恐らくこの部分の欠片が落ちてしまったと思われます。

こういった大きな割れがあると、下のスレートを留めている釘が見えてしまう事もあります。


スレートの割れ
釘が見えてしまうとそこに雨があたると、釘を伝わって下地にまで雨がまわってしまい下地の板を腐食させてしまいます。

そうなると、雨漏りしてしまうので注意しないといけない場所になります。
スレート表面にカビ
屋根の形状が寄棟という四方に面がある形ですので、北側にあたる面には、カビが生えてしまい黄色く変色しています。

中には、錆と思われている方もいるようですが、金属ではないのでスレートが錆びる事はありません。

錆ではなくカビによる変色です。
スレート表面にカビ・苔
軒先には、苔の発生の跡が見られます。

それだけ、湿気が多くこもっている証拠です。

本来は、表面に防水性がありますので、雨樋まで綺麗に流れるのですが、現状ですと防水性が無くなっていますので、雨樋に流れる前に、スレートが雨水を吸ってしまっている状態です。

劣化のスピードも早まり雨漏りの確立が増えてしまいます。

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