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名古屋市南区にてケラバがずれた瓦屋根の点検依頼をドローンで 


屋根の全景
名古屋市南区にお住まいのお客様から、瓦屋根のケラバがずれてしまい雨漏りしたら困るので見てほしいという点検依頼の連絡がありました。

築年数が30年ほど経つお宅で、ちょっとしたお手入れはしたが、ケラバがずれているのに気がつき連絡されたそうです。
屋根の全景
はじめに、ドローンを使い全体を見ていき、怪しい所をチェック致します。

ケラバとは屋根の端にあたる部分で、専用の役物瓦を使用していますが、こちらのタイプは波の形状が大きなタイプになりますので、釘で固定していますが、重みなどで釘が抜けてしまいこともあります。
ケラバ瓦の釘浮き
ドローンでチェックしたところを、今度は実際に屋根にのぼって確認していきます。

やはり、ケラバ瓦を留めている釘が飛び出ています。

中には、全く効いていないところもありました。
ケラバ瓦の釘浮き
ここの釘が効いていないと、風の強い時や地震などで瓦が落下してしまいます。

瓦1枚でも2~3キロありますので、屋根の高さから落下すると物を破損させてしまったり、場所によっては通行人にあたると大けがをしてしまいますので、非常に危険です。
ケラバ瓦のズレ
ここがずれている部分になります。

釘が飛び出ていますが、触ってみると全く効いておらず、簡単に抜けてしまう状態でした。

釘が抜けているだけではなく、中の木材が腐食している可能性も考えられます。
ケラバ瓦のズレ
また別のところでも瓦がずれています。

こちらは、中の木材が見えてしまっています。

通常はこの木材の部分に水切りという板金を巻いて、木材に直接雨水があたらないようにするのですが、水切りが入っていないようです。

過去に数件見たことがありますが、皆、雨漏りをしていました。
漆喰の欠落
瓦のズレ以外でも、漆喰の欠落など劣化しているところがかなりありました。

その影響で棟の瓦が傾いてきています。

中の土が流れ、瓦の落ち着きが悪くなり転んできています。
ケラバの納まり
ここは、恐らく最初からこのような納まりで施工していたものと思われますが、ちょっとひどいですね…(;^_^A

一応下に板金を入れ雨がまわらないようにしているみたいですが、やっつけ仕事に感じてしまいます。

全体をみて、危険なところが多くありましたので、きちんとお手入れされることをお勧めいたしました。
強風が吹いた後は点検依頼はお早めにお勧めいたします。

今回も当ブログをご覧頂きましてありがとうございました。

ではまた。 ^^) _旦~~
菖蒲田(ショウブダ)

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