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名古屋市緑区|リビングの天井の上で、水が落ちる音がするので…


雨漏り点検

名古屋市緑区にお住まいのお客様から、リビングの天井の上で、水が垂れ落ちる音がするので見て欲しいと連絡がありました。


築30年近く経ったお家ですが、最近になり音が気になってきたようです。


早速お伺いし、場所を確認しましたところ、丁度ベランダと下屋根の両方が絡む所のようです。

雨漏り点検

まずは、ベランダから見ていきましょう。


ベランダの床はシート防水のようですが、シートが剥がれ、めくれ上がっているところがありました。


これは漏ってもおかしくないでしょと思うくらい、思いっきり剥がれていました。


床の立ち上がりの角の部分も、随分劣化しています。

雨漏り点検

表面が劣化して、ボロボロになっています。


ここまで劣化している現場は、滅多にお目にかかれません。


シートの継ぎ目にも、細かいひび割れが入っていました。

雨漏り点検

もう一か所、怪しい所があります。


それは、手摺の下にある笠木と呼ばれる部分です。


継ぎ目の所が、役物ではなく、コーキングで塞いでいますが、笠木が熱により多少収縮し、歪んでしまいコーキングが避けてしまい、口が開いたように隙間ができています。

雨漏り点検

ベランダのすぐ外に、下屋根があります。


年数は経っていますが、状態は良いと思います。


大きなズレや、浮きなどはありません。



雨漏り点検

しかも、1枚1枚をコーキングで固定してあります。


歩いた感じもしっかりしていますので、屋根の可能性はかなり低いと思います。


やはり、ベランダが原因の可能性が高いので、早急なお手入れをお奨め致します。

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