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みよし市でほぼ平らな瓦棒葺きの屋根の点検依頼がありました


屋根の全景
みよし市にお住まいのお客様から、屋根の点検依頼がありました。

正確には、別の所にお住まいの息子様からのご依頼になります。

築年数も40年以上経ち、屋根の状態が心配になってきたのでいろいろ調べたなかで弊社に連絡をくれたそうです。
トタンの錆
早速、お伺いして屋根の点検を致します。

最初は、ドローンを使い点検を始めました。

画面に映った映像はかなり錆が出ている瓦棒の屋根になります。

太陽光発電の前に流行した、太陽光温水器も載っていましたが現在は使われていないそうです。
温水器周辺
太陽光温水器の周辺にも錆が多く出ていました。

ここまで傷んでいると、下地の状態も心配になりますので、直接屋根にのぼって確認しようと思います。
屋根の勾配
実際に屋根にのぼり、勾配を計ってみると2度しかありませんでした。

雨水がやっと流れる程度の勾配です。

雨の流れが悪いと長い時間濡れている状態が続きますので、錆が出やすくなります。


トタンの錆
何度か塗装はされていたそうですが、塗膜が新しい時は防水性がありますので錆は出ないでのですが、塗膜が劣化してくるとどうしても錆が発生してしまいます。

また、結露によりトタンの裏側側も錆は発生してしまいますので、トタンが薄くなってしまいます。
温水器の脚付近の劣化
太陽光温水器が載っていますが、架台が斜めに設置していますので、架台が錆びると雨水が錆を拾って下に流れていき屋根がもらい錆によって錆が広がっています。

幸い下地は思ったよりもしっかりとしていましたので少し安心しました。
錆びによる穴あき
屋根の勾配が緩いと軒先の方が傷みやすいので、気になり見ていくと発見してしまいました。

トタンが錆びにより穴が開いています。

防水紙も劣化してしまい、下地の板が直接見える状態です。
KIMG3473_R
他にもないかと見ていくとここも、ここもと小さな穴を含めると6か所もありました。

また、錆の状態で穴が開いてもおかしくないようなところも多くありましたので、全体を新しい屋根でカバーするか、葺き直す必要があります。

コスト面を考えるとカバー工事が出来る状態のうちに手を入れるのが良いと思います。

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屋根の全景

2019/11/09/ みよし市でほぼ平らな瓦棒葺きの屋根の点検依頼がありました

みよし市にお住まいのお客様から、屋根の点検依頼がありました。正確には、別の所にお住まいの息子様からのご依頼になります。築年数も40年以上経ち、屋根の状態が心配になってきたのでいろいろ調べたなかで弊社に連絡をくれたそうです。

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