名古屋市南区の築20年の住宅にて無料点検、サイディング外壁やベランダ防水の劣化を確認
2025.07.05
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市南区の築20年の住宅において、サイディング外壁やベランダ防水にさまざまな劣化症状を確認した無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。 住宅のサイディング外壁やベランダ防水の劣化状況 今回、無料点検を行うのは、築…
名古屋市北区にて瓦屋根のケラバがヒビ、欠け、割れ、ずれて雨漏り
築年数が40年ほど経つ建物で、屋根はまったくお手入れしていないという事でした。早速、雨漏り調査に伺います。
全体的に瓦の浮きやズレがあるようです。
特に、ケラバという屋根の端の部分のズレ具合がかなりひどい状況です。
中央部分の所は瓦が横にずれてしまい、本来隠れるはずの部分が見えてしまっていて元々3㎝くらいしか重なりが無いのですが、ここまでずれてしまうと重なりがありません。
これも、雨水が中に入ってしまう原因になりますので、長い時間が経ってしまうと、下地の板を傷めてしまい、雨漏りの原因になります。
表面には細かいヒビがたくさん入っています。
放っておくと細かいヒビが成長し、割れに繋がってしまいます。
瓦をずらさなくても下地が見えてしまっていますので、当然雨も瓦の中に入ってしまうので雨漏りしていてもおかしくありません。
雨漏りしている部屋のちょうど上にあたる場所になります。
気がつかない雨漏りもありますので、しっかりとしたお手入れが必要な状態です。
この様なところがいたるところにありますので、部分的な補修では無理がありますので、一度、瓦を全部降し、下地の野地板を直してから、軽量の屋根材で葺き替えるのが望ましいので、これからご提案させて頂きます。
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