こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、豊田市の住宅屋根にて実施する棟部役物取り替え改修工事の進め方についてお伝えいたしました。

今回は、足場設置後にあらためて確認した屋根の状況について、ご紹介したいと思います。

足場設置後に再確認した住宅屋根の状況

今回、住宅の平板瓦屋根において、棟部に設置されている板金役物の経年劣化に対応するため、平板瓦と同質の瓦役物へ取り替える改修工事を行っています。

なお、屋根役物取り替え改修工事は、足場を設置したところまでが完了しています。

平板瓦は非常に耐久性が高い素材であることに対し、板金役物は比較的早い段階で劣化してしまいます。

このように、耐久性の異なる素材と組み合わせた屋根では、先に劣化した部材が屋根全体の弱点になってしまうことがあります。

そのため、板金役物から劣化が進行し、さまざまなトラブルに発展するケースも少なくありません。

そこで今回は、平板瓦と同じ瓦製の棟役物へ取り替えることで、屋根材と棟部分の耐久性のバランスを整え、長期的に安定した屋根構造を構築していきます。

足場の設置後、あらためて屋根の状況を確認しています。

屋根材である平板瓦は、色あせはもちろん、破損やズレなどの異常は見られず、比較的良好な状態が保たれていました。

一方で、棟部分に設置されている棟板金や差し棟板金は、全体的に塗膜の劣化が見られ、一部ではサビが発生している箇所も確認できます。

サビは一度発生すると徐々に範囲を広げ、場合によっては穴があいてしまう可能性もあります。

その結果、雨漏りを引き起こすケースもあるので十分な注意が必要です。

なお、今回は、棟板金については瓦役物との取り替えを行い、差し棟板金については差し棟仕様の瓦役物をその上から被せるメンテナンスを行っていきます。

この後は、既存の差し棟板金の上に防水テープを貼り付け、その上に差し棟仕様の瓦役物を被せて固定するカバーメンテナンスを進めていきます。

なお、次回のブログでは、隅棟の差し棟板金に対する瓦役物カバーメンテナンスの様子をご紹介したいと思います。