名古屋市南区の築20年の住宅にて無料点検、サイディング外壁やベランダ防水の劣化を確認
2025.07.05
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市南区の築20年の住宅において、サイディング外壁やベランダ防水にさまざまな劣化症状を確認した無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。 住宅のサイディング外壁やベランダ防水の劣化状況 今回、無料点検を行うのは、築…
愛知県 豊明市｜2階の天井からポタポタ音がするので見て欲しいと…
豊明市にお住いのお客様から「2階の天井から、ポタポタ音がするので見て欲しい」と連絡がありました。
まだ、染みにはなっていないが、気持ち悪いので見てもらいたいいう内容です。
ポタポタ音がするので、雨漏りには違いありませんが、染みなどができていないのは、初期の段階かもしれません。
早速お伺いし、屋根にのぼってみると、結構な数の瓦が割れていました。
ひびというよりは完全に割れています。
これだけの数があると、いろんなところから雨が入っていますね。
棟を挟んで、向こう側を見ても割れたところがいくつか目に入ってきます。
築年数も25年以上経っているようですので、瓦の寿命とも言えますが、ほとんどが経年劣化によるものと思います。
中には、このようにひび割れで止まっている瓦もありますが、割れるのも時間の問題です。
棟から1段目ですが、基本的に足を載せる場所ではありませんのと、踏み割れの場合は、このような端ではなく、真ん中が割れます。
あれた瓦の付近を確認するために、瓦をめくってみます。
中に敷いてある防水紙も劣化していて、防水が切れた状態なので、染みになっている所があります。
部分的に、小さく破れてしまっている所もありますので、小屋裏に雨水がまわっても不思議ではありません。
桟木という瓦を引っかける木材にも、水がついた跡があります。
この桟木に水がつくと、瓦の重みで釘が抜けてしまい、瓦がずれる原因にもなります。
瓦も寿命ですので、葺き替えるのが1番良いと思います。
新しい屋根を、瓦にするか、軽量のものにするかは、好みもあると思いますが、軽量のものを選ぶ方が多いようです。
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