こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、豊明市の住宅にて実施した屋根の無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。

住宅の屋根に経年劣化を確認した無料点検の様子

今回、住宅の屋根において無料点検を行っています。

屋根は普段の生活の中で目にする機会が少なく、劣化に気づきにくい部分です。

そのため、定期的に専門家の目でチェックし、早い段階で不具合を発見しておくことが、大きな修繕を防ぐことにつながります。

それでは早速、ドローンを用いて屋根の劣化状況を細かくチェックしていきましょう。

ドローンを使った点検は、屋根に直接上がる必要がないことから、非常に安全でありながら、屋根の隅々まで短時間で確認できる方法です。

また、高画質な映像や画像をその場でお客様と共有できるので、劣化箇所を実際に見ながら今後の対応を検討していただける点も大きなメリットといえます。

住宅の屋根は、防災瓦による仕上げとなっています。

防災瓦とは、粘土瓦の一種で、地震や台風などの自然災害の際にもズレや脱落といったトラブルが起こらないよう、瓦どうしをしっかりと固定できる構造を備えた瓦材のことです。

また、非常に耐久性が高く、雨や紫外線、熱などの影響を受け続けても劣化しにくいことなども特徴となっています。

一方、棟やケラバには、防災瓦と同質素材の役物ではなく、板金役物が設置されています。

板金は、粘土瓦のような耐久性は持ち合わせていないので、どうしても早い段階で劣化が進み、傷みやすい部材です。

板金に劣化が進むと、サビが発生しやすくなるばかりか、変形や穴あきが生じることもあり、その結果、雨漏りにつながる場合もあります。

そのようなことがあると、せっかくの防災瓦の性能の高さを十分に活かすことは難しくなってしまいます。

今回のケースにおいても、防災瓦は良好な状態にありながら、板金は全体に色あせや塗膜剥がれが確認できました。

屋根全体の耐久性を保つためには、瓦だけでなく板金部分の状態にも目を配ることが重要なのです。

今回の無料点検では、防災瓦仕上げの屋根に設置されていた板金役物に、色あせや塗膜剥がれといった経年劣化が進行している様子が確認できました。

こうした点検結果を受け、今後のトラブルリスクを回避しつつ、屋根の長寿命化を図るため、既存の板金役物を防災瓦の同質役物へ取り替える工事を行っていくことになりました。

同質の役物に取り替えることで、見た目の統一感を保ちながら、屋根全体の耐久性を高めることができます。

なお、次回のブログでは、足場の設置工程について、その様子をご紹介したいと思います。