こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、豊明市の住宅にて実施した屋根の現場調査について、その様子をご紹介したいと思います。

ログハウスの屋根に経年劣化を確認した現場調査の様子

今回、現場調査を行うのは、ログハウスの屋根についてです。

きっかけは、経年劣化に関するお問い合わせをいただいたことでした。

ログハウスは、屋根の傷みが建物を支える木材にまで影響しやすい建物なので、劣化が目に見えて進む前に、今の状態を正確に把握しておくことが大切になります。

それでは早速、屋根の劣化状況について確認していきましょう。

ログハウスの屋根は化粧スレートの仕上げとなっており、全体に色あせが進んでいる状況にあります。

化粧スレートとは、セメントや繊維素材を混ぜ合わせて薄く成形した屋根材のことで、表面に塗装を施すことで防水性を確保していることが大きな特徴です。

色あせは、この塗膜が紫外線や雨風を受けて傷んでいるサインでもあります。

また、塗膜の劣化が進むと、スレートそのものが雨水を吸い込むようになり、やがて苔やカビが発生しやすくなるだけでなく、吸水と乾燥を繰り返すうちに反りやひび割れが起こることも珍しくありません

こうした事態を防ぐには、屋根塗装やカバー工事、あるいは葺き替えなど、定期的なメンテナンスを行って、防水性を維持していくことが重要になります。

また、スレート屋根にはトップライトが2か所設置されています。

トップライトは、太陽光を建物内に効率よく取り入れられることから、快適性の高い室内空間をつくりやすいうえ、光熱費の削減にもつながるといったメリットがあります。

一方で、屋根との接続部分で劣化が進むと、隙間が生じて雨漏りが起こりやすくなる点には十分な注意が必要です。

そのため、トップライトまわりでは、部材の交換やコーキングの打ち替えなど、こまめなメンテナンスが欠かせません。

屋根の塗り替えやカバー工事を行う際には、このトップライトについても、状態にあわせたメンテナンスを実施しておくと安心です。

今回の現場調査では、スレート屋根の激しい色あせなど、経年劣化が進行している状況が確認できました。

こうした状況を踏まえ、ガルバリウム鋼板屋根を用いたカバー工事を行っていくことになりました。

なお、屋根は急勾配となっていることから、施工にあたっては屋根足場（屋根の斜面上に設置する作業用の足場）を設置したうえで進めていきます。

工事の安全を確保することは、仕上がりの品質を保つうえでも重要なポイントです。

次回のブログでは、屋根カバー工事の防水シート敷設工程について、その様子をご紹介したいと思います。