こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、東海市の住宅屋根にて実施した雨押え板金塗装の様子をお伝えいたしました。

今回は、ベランダ部分の水切りに対する塗装工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

住宅ベランダ部分の水切りに対する塗装工程

今回、住宅瓦屋根の板金役物やその他鉄部に経年劣化が見られたことから、これを改善するための塗装工事を行っています。

その板金役物・その他鉄部への塗装工事は、すでに谷板金や雨押え板金への塗装が完了しています。

また今回は、ベランダ部の水切りに対する塗装も行っているので、その様子をご紹介したいと思います。

施工前のベランダ水切りには、色あせが見られるなど、経年劣化が進んでいる様子が確認できます。

そもそもベランダに設置されている水切りは、外壁を伝って流れ落ちる雨水が建物内へ入り込むのを防ぐという重要な役割があります。

万が一、この水切りが劣化して本来の機能を損ねると、雨水が内部へ浸入し、雨漏りや構造耐力の低下といった深刻なダメージにもつながりかねません。

そのため、定期的に塗装メンテナンスを行いながら、正常に機能する状態を保っていくことが重要です。

今回も、正しい手順を守りながら塗装を進めていきます。

まずは、ケレン(塗装前に古い塗膜やサビを落とす下地処理)からです。

ケレンによって、劣化した塗膜やサビ、汚れなどを落とし、塗料の付きがよくなる下地へと整えます。

この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさだけでなく、塗膜そのものの耐久性向上にもつながります。

続いて、下塗りの工程です。

下塗りにはサビ止め塗料を使用し、サビが発生しにくい塗膜層を形成するとともに、下地と仕上げ塗料との密着性を高める役割を担います。

ケレンによって整えた下地にサビ止め効果のある塗料を重ねることで、塗装全体の耐久性を底上げすることが可能となります。

下塗りをしっかりと乾燥させた後、仕上げ塗料を使ってさらに中塗りと上塗りを重ねます。

この仕上げ工程で塗膜の厚みをしっかりと確保することで、塗料が持つ性能を確実に備えつつ、見た目に美しい外観を形成していきます。

ベランダ部分の水切りへの塗装が完了しました。

これで、住宅の屋根などへ行ってきた一連のメンテナンスはすべての工程が終了となります。

なお、次回のブログでは、この屋根メンテナンスの仕上がり状況について、ご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。