こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、愛知郡東郷町の宗教施設建物にて実施した雨漏り調査について、その様子をご紹介したいと思います。

宗教施設建物で行った雨漏り調査の様子

今回、雨漏りの調査を行うのは宗教施設の建物です。

数年前に他社で屋根塗装を行ったものの、その後、雨漏りが発生したとのことで、弊社へ調査のご依頼をいただきました。

早速、雨漏りの状況を確認していきましょう。

建物内へ入ると、天井から雨漏りが発生している状況にありました。

天井の仕上げ材や梁には、木材が使用されているので、雨漏りの影響を受け続けるとさまざまトラブルにつながる恐れがあることは十分な注意が必要です。

例えば、表面にシミや変色が生じると、視覚的なダメージにより、訪れる人の印象を悪くすることが挙げられます。

また、カビが発生すると、見た目だけでなく、胞子が飛散して健康被害につながることも考えられます。

その他、梁などの重要な構造部材が腐朽すると、強度が低下し、やがて建物全体の耐震性に関わってくるかもしれません。

そのため、雨漏りが発生したときには、速やかに原因を特定し、根本的な解決を図るための対応を検討することが重要です。

室内の床には、雨漏りを受けるためのボックスが置かれ、応急的な処置が施されていました。

雨漏りは、床や壁の内装材や電化製品などにも影響が及ぶことも多く、そうなると損害の大きさははかりしれません。

建物の屋根は、スレート屋根となっています。

数年前に塗装を行ったようで、その後、雨漏りが発生したとのことです。

屋根の状況を確認すると、塗装時の縁切りが十分に行われず、そのことが雨漏りを引き起こしている原因となっていたことがわかりました。

スレート屋根の塗装時には、屋根材の重なり部分を塗料で塞がないよう、「タスペーサー」と呼ばれる縁切り部材を差し込んだり、あるいはカッターで切り込みを入れたりして、適切に隙間を確保しておく必要があります。

しかし、この縁切りが不足し、隙間のない状態で仕上がると、屋根材の裏側にまわり込んだ雨水の逃げ場がなくなり、その場にとどまって雨漏りを引き起こすようになるのです。

今回、宗教施設建物にて行った雨漏り調査では、屋根塗装時の縁切り不足が原因となって雨漏りが発生し、内装の天井や床などに影響が及んでいる状況が確認できました。

そのため、既存のスレート屋根の上に金属屋根を張って仕上げる屋根カバー工法を行っていくことが決定しています。

なお、屋根カバー工法による雨漏り修理の様子は、次回からのブログにて、詳しくご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。