名古屋市南区の築20年の住宅にて無料点検、サイディング外壁やベランダ防水の劣化を確認
2025.07.05
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市南区の築20年の住宅において、サイディング外壁やベランダ防水にさまざまな劣化症状を確認した無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。 住宅のサイディング外壁やベランダ防水の劣化状況 今回、無料点検を行うのは、築…
名古屋市瑞穂区にてスレート屋根のお手入れの仕方を相談したい
10年前に塗装をしたが、何度も手入れも出来ないので、良い方法はないか調べ中で連絡をくれたそうです。
棟の部分の塗装の状態は、かなり劣化しています。ビニールが熔けたような感じになり、元の状態が出ています。
折り曲げた角の部分には、錆も出ています。
一度、塗装をされていますので、塗膜に隠れてしまっているところもあるかもしれませんが、現状で確認できたのは、１ヵ所だけでした。
どうしても、湿気は下に向かいますので、軒先部分に苔が出来る事が多く見受けます。
本来は、重ねの間から、雨が流れ出る様になっていますが、塗膜で出口がふさがっていますので横に広がるように染みが出来ています。
スレート内部に湿気がたまってしまうと。重ねで隠れる部分に釘打ちしていますので、釘に湿気がつくと下地の木材まで湿気を引っ張ってしまい腐食に繋がってしまいます。
下地の事なので、表面上は見えませんので気が付かない部分ですので、知らずにいると怖いですね。
塗料はただ濡れ場良いという物ではありません。
塗り過ぎてもムラができてしまい、あまり見た目にもよくありません。
この部分は、本来タスペーサーという隙間を確保する部材を付けるか、縁切りをしっかりとし、スレート同士がくっ付かないようにしないといけませんが、ベタベタに塗ってしまうと隙間を塞ぎ雨漏りの原因になる事があります。
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