名古屋市南区の築20年の住宅にて無料点検、サイディング外壁やベランダ防水の劣化を確認
2025.07.05
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市南区の築20年の住宅において、サイディング外壁やベランダ防水にさまざまな劣化症状を確認した無料点検について、その内容をご紹介したいと思います。 住宅のサイディング外壁やベランダ防水の劣化状況 今回、無料点検を行うのは、築…
名古屋市南区｜屋根の点検依頼を受けました（洋風瓦）
名古屋市南区にお住いのお客様から、屋根の点検依頼がありました。
写真のように、太陽光パネルを設置していますが、業者が無くなってしまったようで、心配になり、連絡をくれたようです。
こちらの屋根は、スパニッシュ瓦と呼ばれる洋風の瓦に、太陽光パネルを乗せています。
屋根の方は、一通り確認しましたが、大きな問題は無さそうです。
私は、以前に太陽光の職人をしていましたので、パネルの設置状況も一緒に確認します！
太陽光パネルのケーブルを通しているＰＦ管の固定の仕方も問題ありません。しっかりと金具に固定されていますので、心配ありません。
こちらの、パネルの固定の使用はアンカー工法になります。
瓦の場合は、瓦に穴を開け、下地の板にアンカー金具を取り付け、瓦を戻してから、パネルを設置します。
瓦に開けた穴には、専用のカバーをつけコーキングにて周りから雨水が入らないように丁寧に塗っていきます。ここを手抜きすると、当然雨漏りしてしまうので、必ずチェックします！
屋根の方は、太陽光も含めて、問題はありませんでしたが、丁度ベランダの中で気になるところがあったので、ついでに見てみました。
ベランダの中に入ってみましたが、やはり、立ち上がりの角の部分のＦＲＰの保護塗装が剥がれていました。
以前に、この様な状態のお宅で、雨漏りしている家があったのを思い出したので、しっかりと確認します。
保護塗装が剥がれた状態で、放置していますと、ＦＲＰにひびが入り、雨漏りをしてしまいますので早目にお手入れが必要ですね。
最近では、雨漏りする場所の一つになりますので、皆さんもたまに気をつけて見て下さいね。
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