こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

前回のブログでは、一宮市の住宅にて実施した屋根のドローン点検の様子をお伝えいたしました。

今回は、点検の結果を受けて実施する板金役物取り替え改修工事の足場設置の様子とあらためて確認した屋根の状況について、ご紹介したいと思います。

▼前回までのブログ
・一宮市の住宅屋根へのドローン点検、陶器瓦の棟やケラバの板金役物に経年劣化を確認

板金役物取り替え改修工事の足場設置とあらためて確認した屋根状況

前回、実施した住宅屋根の無料点検では、陶器瓦仕上げの屋根に設置されている棟板金やケラバ板金に、激しい色あせなどの経年劣化が生じている状況が確認できました。

今回のように、耐久性に優れる陶器瓦と、比較的早い段階で劣化してしまう板金役物との組み合わせは、注意しておきたいポイントがあります。

それは、素材ごとに耐久性の差があるという点です。

陶器瓦は、素材自体が非常に安定しており、紫外線や雨風の影響を受けにくいことから、塗装の塗り替えも基本的には必要ありません。

一方で、棟やケラバに使用される板金役物は金属製なので、どうしても経年によるサビや固定部の緩みが発生しやすい傾向にあります。

そのため、点検やメンテナンスを実施する際には、こうした素材の特性や耐久年数を理解したうえで検討することが重要です。

なお、今回は、耐久性のバランスを整え、長期的な安心を得るため、既存の板金役物を撤去し、陶器瓦と同質の役物と取り替える改修工事を行っていきます。

役物取り替え改修工事は、まず足場の設置から始めます。

足場の設置により、作業員の安全を確保するとともに、安定した作業環境を整えます。

足場の設置後、あらためて屋根の状況を確認しました。

棟板金やケラバ板金は、激しく色あせているばかりか、浮いてしまっている箇所もありました。

板金役物が浮いた状態のまま放置すると、強風時に雨水が吹き込んだり、固定が弱まることで飛散したりする恐れがあります。

その結果、雨漏りへ発展することも考えられます。

このように、比較的劣化しやすい部材は、適切なタイミングでのメンテナンスが欠かせません。

なお、次回のブログでは、既存ケラバ板金の撤去について、その様子をご紹介したいと思います。