名古屋市 緑区｜スレート瓦屋根なのですが割れてきました。メンテナンスをしたほうが良いですか？
2023.09.13
名古屋市緑区にお住いの方から「スレート瓦屋根なのですが割れてきました。メンテナンスをしたほうが良いですか？」とお電話いただきました。まず診断をさせていただきたいとお伝えし、後日診断にお伺いすることになりました。 診断当日、朝方雨が降っていたので屋根の状態が心配でしたが、思ったより…
名古屋市港区にてワークショップ店舗屋根の点検にお伺いしました
ワークショップの下屋根の部分からの雨漏りが原因ではないかとのことでした。
店舗だけあって、住宅とは違いかなり大きいです。
勾配がほとんどない部分なので他の屋根に比べると雨もたまりやすいので劣化もしやすく雨漏りの原因になります。
落ちないように避けて通っていきます。
下地がこれ以上ひどくなり腐食が進行する前に早めに直す必要があります。
このままにしておくと、
天井部分に照明器具のついているので漏電などの原因にもなりかねないので大変危険です。後からわかった事ですが、すでに電気が通ってありませんでしたが。
折半屋根で、こちらも勾配がほとんどない金属屋根です。
店舗なのでかなりの大きさですね。
パッと見た感じ全体的に錆びているのが分かります。
恐らく金属が錆びたところから漏水して下地が劣化してきている可能性があります。
錆がひどくなると段々金属の厚みがなくなり穴が開いてしまいます。
穴が開いてしまうと、そこから下地部分に直接雨が当たって腐食の促進につながってしまうので、
下地が腐食してしまう前に塗装し劣化を防ぐ必要があります。
大屋根も金属屋根なので、表面を削り錆を落としてから塗装などで錆びを防ぐ必要があります。
店舗の屋根に多く用いられる折半屋根は安価な分、こまめなメンテナンスが必要な屋根になるのでまだ大丈夫だと思っている方も一度見てもらってはいかがでしょうか。
今回はこちらのオーナー様に大屋根塗装と下屋根の嵩上げ工事をご提案させて頂き、工事をする事になりました。
今回もブログをご覧頂きましてありがとうございました。
ではまた ^^) _旦~~
菖蒲田（ショウブダ）
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