瀬戸市にて、屋根のお手入れのご相談がありました。


屋根の全景
瀬戸市にお住まいのお客様から屋根のお手入れについてのご相談がありました。

随分前にセキスイのU瓦で葺き替えをしていましたが、だいぶ傷んできたようなのでどうしたら良いか分からないので連絡を頂きました。
U瓦の劣化
実際に屋根にのぼってみますと、パッと見でもかなり傷んでいるのが分かります。

U瓦はスレートの波型形状の屋根材ですが、劣化により素地が見えてしまっている所が多くあります。

U瓦の劣化
素地の部分から雨を吸ってしまいカビや苔が出ている所もあるようです。

こうなってしまうと、ミルフィーユ状に砕ける様に割れてしまいます。
U瓦の劣化
ひび割れも入っている部分もあり、塗装というお手入れでは対応できない状況になっています。

もう少し早い段階でご相談があればよかったのですが、時間が経ち過ぎてしまいお手入れ方法が限定されてしまいます。
屋根の勾配
勾配が緩く感じましたので、測ってみると2寸勾配しかありませんでした。

本来、この屋根材は3寸勾配が必要なのですが、勾配が緩いために水切れが悪くなってしまうので、余計に傷みやすい状態になっています。
軒先の劣化状況
ですので、重ねの部分が全体を見ても傷んでいるようです。

ここは軒先に近い部分ですが、表面が剥がれてしまった屋根材の破片が樋の中に溜まっています。
下屋根の劣化状況
ここまで砕けてしまいますと張り替えるしかありません。

今の状態でも、歩く場所を間違えると、簡単に割れてしまいます。
下屋根の劣化状況
1階の屋根の一部は、日当たりも良くないので、劣化のスピードも遅いようで状態がそれほど悪くはありませんが、善意から見るとほんの一部ですので、お手入れは全体的にしないといけませんね。

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