名古屋市南区の塗膜が剥がれていたベランダ防水へのトップコート塗り替え工事の高圧洗浄工程
2025.07.07
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 前回のブログでは、名古屋市南区の住宅にて実施したサイディング外壁への洗浄の様子をお伝えいたしました。 今回は、ベランダ防水トップコート塗り替え工事の高圧洗浄工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。 ベランダ防水トップコート…
名古屋市瑞穂区にて陸屋根の防水を検討しているので見て欲しい
築年数が40年近く経つお宅でしばらくお手入れをしていなかったのでそろそろと思いいろいろ調べて連絡をくれたそうです。
ドローンで上空撮影の段階でも傷んでいるのが分かります。
ところどころにひび割れもあるようですので、実際にのぼって細かく見た方が良いですね。
やはり肉眼で見た方がより傷んでいるのが分かります。
細かいひび割れや防水膜が弾ける様に破れているところが多くありました。
ご主人様に報告したところ、内装をリフォームした時に天井を塞いだので今は機能していなくカバーも撤去して塞いでほしいとのことでした。
陸屋根の場合は、屋根の上で雨を一旦受けてしまうので、ひび割れが出来てしまうと、躯体に水がまわってしまい雨漏りに繋がってしまいます。
下地はコンクリートですので、水は浸みてしまいます。
この状態で放置していると、コンクリートの中にある鉄筋に水がまわり、錆びて膨張し爆裂現象が起きてしまいます。
木も捲れているところもありますので、防水をしっかりとした後で、張り替えた方が良いです。
陸屋根の場合は、勾配のある屋根よりも短いサイクルでお手入れが必要になりますので、注意が必要です。
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