オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

名古屋市瑞穂区にて陸屋根の防水を検討しているので見て欲しい


屋根の全景
名古屋市瑞穂区にお住まいのお客様から、陸屋根の防水を検討しているので見て欲しいというお問い合わせがありました。

築年数が40年近く経つお宅でしばらくお手入れをしていなかったのでそろそろと思いいろいろ調べて連絡をくれたそうです。
屋根の全景
まずは、屋根の状況を拝見させて頂きます。

ドローンで上空撮影の段階でも傷んでいるのが分かります。

ところどころにひび割れもあるようですので、実際にのぼって細かく見た方が良いですね。
明かり取りの劣化
実際に屋根にのぼってみました。

やはり肉眼で見た方がより傷んでいるのが分かります。

細かいひび割れや防水膜が弾ける様に破れているところが多くありました。

明かり取りの劣化
これは、天井の明り取りになりますが、プラスチックのカバーが割れています。

ご主人様に報告したところ、内装をリフォームした時に天井を塞いだので今は機能していなくカバーも撤去して塞いでほしいとのことでした。
脱気塔の劣化
これは、脱気塔といい防水膜の裏側に入った湿気を外に出すための物ですが、防水膜が劣化により破れてしまっている為に、逆に雨水が入り込んでしまう状態になっています。
防水層のひび割れ
平らな部分にひび割れがたくさん入っていました。

陸屋根の場合は、屋根の上で雨を一旦受けてしまうので、ひび割れが出来てしまうと、躯体に水がまわってしまい雨漏りに繋がってしまいます。
防水層の劣化
段差になっている立ち上がりの部分ですが、防水層が劣化により剥がれてしまい、下地が見えている状態になっています。

下地はコンクリートですので、水は浸みてしまいます。

この状態で放置していると、コンクリートの中にある鉄筋に水がまわり、錆びて膨張し爆裂現象が起きてしまいます。
軒天の傷み
軒天の木材も雨水により腐食し、穴が開いているところもありました。

木も捲れているところもありますので、防水をしっかりとした後で、張り替えた方が良いです。

陸屋根の場合は、勾配のある屋根よりも短いサイクルでお手入れが必要になりますので、注意が必要です。
いつもブログをご覧頂きましてありがとうございます。

ではまた。 ^^) _旦~~
菖蒲田

同じ工事を行った施工事例

施工事例

名古屋市天白区にて屋根の面戸設置と外壁塗装工事を行いました

外壁塗装
施工後写真
工事内容
外壁塗装
その他の工事
火災保険
使用素材
築年数
12年
建坪
20坪
保証
10年
工事費用
172万円
施工事例

大治町にてスレート屋根のカバー工事とセンサーライト工事完了です

スレートカバー工事
スレートカバー工事
工事内容
屋根カバー工事
その他の工事
使用素材
ガルバリウム鋼板 セキノ興産 ダンネツトップSS
築年数
30年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
142万円(電気工事含む)
施工事例

名古屋市中川区にて雨漏り・水漏れを直して頂きました!

アスファルトシングルの劣化
アスファルトシングル張り
工事内容
屋根補修工事
外壁塗装
その他の工事
3階建て
使用素材
アスファルトシングル材、無機塗料、システムキッチン
築年数
30年
建坪
保証
工事費用
263万円

同じ地域の施工事例

施工事例

名古屋市瑞穂区|塗装したてで台風ではがれたスレート板金の施工

スレートの棟板金工事
スレートの棟板金工事
工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
20年
建坪
保証
10年
工事費用
28万円(3階建て足場代含む)
施工事例

名古屋市瑞穂区駅前で折半(せっぱん)屋根施工完了。

折半施工前
折半施工後
工事内容
屋根葺き替え
工場・倉庫などの外装リフォーム
使用素材
折半
築年数
30年
建坪
52坪
保証
10年
工事費用
150

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

家の全景

岐阜県海津市のユーザー様から瓦の点検依頼がありました。以前にちょっとした工事でお世話になったお客様ですが、軒裏が腐食してきた気がするので、連絡をくれたそうです。日程を調整し点検に伺ってきました。

天井の雨染み

蟹江町にお住まいのお客様から先日の台風で雨漏りしたので見て欲しいというお問い合わせがありました。築40年の瓦屋根で、増築もされている建物で、一度屋根はお手入れされているとお聞きしました。

屋根の全景

名古屋市緑区にお住まいのお客様から屋根の点検依頼がありました。屋根が折半屋根とスレート屋根の2種類の屋根が合わさった形状になります。どちらも6年くらい前に塗装をされたそうですが、折半部分に錆を見つけて心配になり連絡をくれたそうです。

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら名古屋南店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-554-957