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名古屋市北区にて以前の手抜き工事が原因で雨漏りか見てほしい


屋根の全景
名古屋市北区にお住まいのお客様より、10年くらい前に屋根の補修をしてもらったが、手抜き工事みたいで雨漏りがしたので見てほしいというお問い合わせがありました。

漆喰もバラバラ剥がれてきて、屋根の上に落ち瓦がずれているところもあるそうです。
屋根の全景
雨漏りしているところが、ちょうど谷の部分になっていましたので、そのあたりを重点的に見ていこうと思います。

屋根にのぼってみると、釘で固定するタイプの瓦ですが、全部には打っておらず、1段おきに釘を打っていました。
瓦の浮き
瓦に釘を打っていますので、本来浮いたりはしないはずですが、瓦が浮いたところがありました。

話聞くと、以前に瓦を葺き直したことがあるそうですので、その時の施工が悪かったのかも知れません。
瓦の補修跡
これも、瓦を葺き直した時の物かも知れません。

瓦をコーキングで補修した跡が数か所ありました。

雨漏りがしている谷の付近に多くありましたので、何かしら関連しているかもしれません。
谷の全景
谷の部分をしっかりと見ていきます。

谷の部分から2列くらいの瓦をコーキングで固定していました。

谷に使っている板金も銅板を使用していましたので、特に穴が開いたりとかはありませんでした。
瓦をコーキング
ただし、瓦の並びが歪んだままの状態でコーキングをしていましたので、変な隙間ができている可能性はあると思います。

少しの手間だけで、済むことですので並びを直してからやってくれていれば、良かったのにと思ってしまいます。

職人の気質の問題ではありますが、監督の管理にも問題があり職人に任せきりだったような気がします。
瓦のゆがみ
他にも、瓦のゆがみが酷い所が結構あります。

こちらの瓦は防災瓦という瓦どうしがかみ合う構造になっていますので、簡単には外せませんので、瓦の下地を見る事が出来ませんでした。


瓦のズレ
釘で固定していない瓦がずれていました。

重ね代の部分が見えていますので、風が強い時には逆水等で瓦の中に雨が入ってしまう可能性が高くなっています。

防災瓦の場合は、瓦を外す時にかみ合わせの部分が割れてしまいますので、以前に葺き直しをした際に割れてしまっていますので現実は防災瓦になっていません。

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