こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、豊田市の住宅にて実施する板金役物と同質役物との取り替え改修工事の開始前状況について、ご紹介したいと思います。

板金役物と同質役物との取り替え改修工事の開始前状況

以前、点検依頼をいただいた住宅にて屋根点検を実施し、その結果をもとに、既存の板金役物を屋根仕上げ材の同質役物へ取り替える改修工事を行っていくことになりました。

まずは、屋根改修工事を行うための足場を設置し、あらためて屋根の状況を確認しているので、その様子からご紹介したいと思います。

住宅の屋根仕上げは、防災瓦となっています。

防災瓦とは、地震や台風の発生時にもズレが生じにくい強力な固定構造を持つ瓦材のことをいい、粘土瓦の一種であることから非常に高い耐久性を備えていることが特徴となっています。

そのため、今回の屋根点検においても、経年による大きな劣化は見られませんでした。

一方、棟部に設置されている棟板金には、全体的な色あせや部分的な塗膜剥がれが見られるなど、劣化の進行が確認できる状況にありました。

棟板金の劣化を放置すると、サビの発生による穴あきや継ぎ目部分のコーキング切れ、固定釘の浮きといった症状へとつながるリスクが高まります。

棟板金は、屋根面が交わる部分を雨水の影響から守る重要な役割を担っているので、症状が悪化すると、雨水が浸入し、下地へのダメージや雨漏りを引き起こす原因にもなりかねません。

防災瓦のように屋根材本体の耐久性が高い場合でも、板金などの周辺部材は先に劣化が進むケースが多く、思わぬトラブルにつながることもあります

今回は、こうした状況を根本から改善するため、既存の棟板金を撤去し、強固な土台を新たに構築したうえで防災瓦と同質素材の役物との取り替えを行っていきます。

また、ケラバ板金についても、同様に同質瓦への取り替えを行っていきます。

なお、ケラバ部については、既存のケラバ板金を撤去し、下地に補強材を被せたうえで防災瓦の同質袖瓦を設置する予定です。

次回のブログでは、既存ケラバ板金の撤去工程について、その様子をご紹介したいと思います。