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東海市でスレート屋根の劣化具合が気になるので見て欲しい。その１

東海市のお客様より屋根の塗装の剥がれが気になるので、見て欲しいとお電話を頂きました。

築17年の2階建てスレート屋根の住宅です。

まだ一度もメンテナンスをされた事が無いとの事でした。

実際に屋根に登り上から撮った写真で、現状の様子をご説明していきます。

スレート屋根１

実際に屋根に登り近くで確認していくと、塗装の剥がれが目立ちます。

主に雨風による劣化や紫外線によって剥離しているものだと思われます。

スレート屋根2

反対側の棟瓦周辺も同じように塗装の剥がれが目視で確認できる程に目立ちます。

防水が切れた上で塗膜が剥離しているので屋根材が痛みやすい状態となっていました。

スレート屋根6

赤い丸で囲っている箇所も、塗装の剥がれが目立ちますね。

スレート屋根7

これらの事から全体的に塗装が剥がれているのが、確認できます。

屋根の塗装が剥がれる原因についてですが、

　・太陽光線や紫外線による劣化

　・雨や風による劣化

　・近くの樹木から付く、苔やのり

など多くのことが考えられます。

一番は住宅が建っている環境です。

樹木が多い公園の近くや、排気ガスが多い国道の近くなどでは劣化の速度が違ってきます。

これは屋根だけではなく、外壁塗装にも同じことが言えます。

また屋根面にもよっても、劣化の違いは出てきます。

南面の太陽が多くあたる面は劣化しやすく、

それに比べ北面は南面に比べると日照による劣化は減る傾向があります。

同じようにお隣に建つ住宅によっても、変わったりもします。

住宅は定期的なメンテナンスをすることで、十分長持ちします。

このお宅は、お客様と相談して屋根塗装をすることになりました。

次回は塗装の様子をお伝えします。

東海市　スレート屋根の塗装を施工しました。その2

本日もご覧頂き有難うございました。

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中村

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漆喰詰め増し

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築年数: 45年

建坪: 35坪

工事費用: 68万円　付帯塗装等含む

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