名古屋市在住のみなさん屋根の板金が浮いている！と言われたとき、どんな状態かご存じですか？
と、突然、業者が訪ねて来たこと、
ありませんか？
突然、現れた業者に、こんなことを
言われたら、、見えない屋根の、
しかも内装などとは違い、知識のある
方も少ないので、きっと、どうしたら
いいか不安なる方が、ほとんどなのでは
ないでしょうか？
ついての解説と、突然の業者訪問に
遭遇！？したときの対応方法などを
ご紹介していきたいと思います♬
「棟」の読み方は、
建物を数えるときの単位では「トウ」
ですよね。。
でも、屋根の構造での読み方は「ムネ」
と読みます。。ご存じでしたか？
本題の屋根の板金の説明に入る前に、
には、屋根面が二つあります。
この面と面が重なる山部分（頂点部分）
のことを「棟」と呼びます。
そして「棟」は三角屋根だけではなく、
他の種類の屋根にもあります。
頂点部分を「大棟」、そして頂点から
下っている山を隅棟（スミムネ）・
下り棟（クダリムネ）と呼びます。
屋根面が重なり合う部分になり、隙間ができるためです。
には「棟板金」という板金部材を
取り付け、雨水の浸入を防ぐのです。
ご自宅の屋根が、瓦屋根なら「棟瓦」が
施工されていますよ！
画像のように、スレート（カラーベスト・コロニアル）系の屋根を留めている
金属部分のことを「棟板金」と呼びます。
この金属で、屋根と屋根の面が合わさる山状(角)の接合部分を覆って、
雨水の浸入を防ぎ、屋根材を固定しています。
この「棟板金」は、過酷な環境に晒され、年月も経て、耐久性が弱まります。
そして、風などがきっかけとなり、飛散や剥がれを起こします。
風の影響を受けやすく、台風や強風の
被害に遭いやすい部分なのです。
年月を経ることで、耐久性が弱まり
「風」の影響を受けたことがきっかけ
となり、飛散や剥がれなどの被害が目に
見える形で表面化することになります。
とても簡略的な説明ですが、構造計算
とは、建物の安全性を確認するための
計算のことです。
かなり前の話ですが、マンションの構造計算
のことで、大きく報道されたことありましたが、
住宅設計する際にも、同じように構造計算をします。
貫板に固定するための釘が浮き、
板金の固定力が弱まります。そして、
板金自体が浮いてしまうのです。
軽度であれば風が吹いてもパタパタと
煽られる程度で済みます。
いたるところで発生してき、棟板金全体
の固定力が弱まり、浮いてしまうの
です。そして、台風や強風が吹くこと
で飛散や剥がれへと発展してしまうの
です。
では、この釘の浮きや抜けは
なぜ起こるのでしょうか？
もちろん、施工されたばかりのときは、
きちんと奥まで打ち込まれている
はずです。
なぜ、きちんと打ち込まれているハズの
釘が浮いてきたり、抜けてしまう
のでしょうか？
晒され、夜になれば気温が下がる
という環境のなかにあります。
そして、金属には熱を持つと伸びる
という性質があります。
棟板金も金属製です。そのため、
夏場や日中、太陽の熱を受け、著しく
温度上昇し膨張を起こします。
そして、貫板に打ち付けられた釘が、
膨張とともに浮いてきます。
逆に夜間や冬場には、膨張した棟板金が
収縮し、釘を取り残したまま元の位置に
戻ります。
鉄は、水分によって錆が発生しやすい
性質を持っており、錆により膨張した
鉄釘が釘穴を広げます。それにより、
固定力が弱まり、釘が浮き、抜けて
しまう状態を招くのです。
しまうなどの不具合が発生すると、
そこから棟板金の内部に雨水が浸入
します。雨を遮るものがない場所に
ある棟板金は、直接雨の影響を
受けます。
特に木製の貫板にとって水分は大敵で、
長期間に渡り、浸入された雨水が貫板の
劣化を早まらせます。当然、腐食し
もろくなった貫板は釘を固定する力を
失い、全体的な釘の浮きや抜けにも
直結します。
棟板金が飛散すると、歩行者や
近隣住宅に被害を与えてしまうことも
あります。
棟板金が剥がれると、雨漏りに繋がる
こともあります。
Point👆塩害や風の影響を受ける地域
などは、定期的な塗装メンテナンスや、
10年未満での交換を目途に、ご検討
いただくと良いでしょう。
プラスチック樹脂製貫板も！
最近の貫板は、プラスチック樹脂製
のタイプがあります。
プラスチック樹脂の貫板は、水分を吸収
しないので、木製より劣化しにくいのが
特長です。
また、板金を固定するのも釘ではなく、
ステンレス製のビス（ネジ）を使用
します。ビスはサビに強く、ねじ込み式
のため、緩みにくくななります。
火災保険が適用になるケースも！
風災での棟板金の交換は、
火災保険が適用できる場合もあります。
Point👆火災保険は、
台風や暴風による風災、その他、
雪害や雹害、落雷等によってご自宅が
被害を受けた際にも補償対象となる
保険です。
棟板金は風の影響を受けやすい！？
棟板金の素材の寿命は15年以上と
言われています。そうは言っても、
棟板金は直接、風や雨の影響を
受けやすい場所です。
例え、築浅の住宅だったとしても、
環境の影響で不具合が発生しやすい
箇所なんです！
躊躇わずに。。プロに相談！
屋根の上からパタパタ音がするなど
異変を感じたときは、躊躇わず、
プロへ点検の依頼📞をお奨めします。
▼困った時は躊躇わず📞
街の屋根屋さん名古屋南店へご相談！
棟板金の浮きが気になった」とか、
「近所で工事をしていて、
お宅の屋根が気になった」などなど、
こんな住人が不安になる言葉を
投げかけてきたら、、
お気をつけください！！
住人が一緒に上がれないことを利用し、
不具合がないにも関わらず、悪い部分が
あったと、関係のない画像を見せ、
不安を煽ったり、
なかには、屋根に上ったときに、
自分で屋根材を破損し、いかにも
不具合があったように装い、
すぐに修理しないと大変なことに
なると契約を迫る悪質な業者もいます。
嘘でも構いません！
「知り合い・身内の業者に依頼できる」・「家族と相談してから決めたい」・
「自分ひとりでは決められない」などと言ってみてください。
大抵の訪問販売業者は引き下がります。
まずは、一拍！置いてください
何であれ、その場の勢いで、
突然やってきた全く知らない業者だけの
情報で契約をすることは、
お奨めできません。
不安な気持ちは理解できますが、
ここはぐっと堪えて、
その場は、引き取ってもらいましょう！
ことが正確か、訪問業者は信頼できる
会社か、確認したほうが良いでしょう。
名刺など、受け取っていれば、
訪問業者ついては、インターネットで
調べることができます。
便利な時代ですね(^^♪
また、別の業者で見積を取ってみると、
まったく違った意見・見解が聞ける
こともしばしばあります。
同じ屋根でも、別の業者で見積もりを
取ると、そもそもの点検内容は
もちろん！見積の内容・説明の仕方、
修理内容など、まったく違った！
という話は、よく耳にします。
更に詳しい業者の見極め方はこちら👇
良い業者の見極め方！
