こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

今回は、名古屋市名東区の住宅にて実施する棟瓦取り直しや谷板金塗装の施工前状況について、ご紹介したいと思います。

棟瓦取り直しや谷板金塗装の施工前状況

今回、住宅屋根に生じている経年劣化へ対応するため、棟瓦の取り直しや谷板金の塗装などを行うことになりました。

なお、棟瓦取り直しとは、既存の棟瓦をいったん取り外し、土台部分を新たにつくり直したうえで、棟瓦を設置し直すメンテナンスです。

棟瓦の土台となっている漆喰や芯材は、経年とともに劣化が進行すると、本来の機能が低下し、瓦をしっかりと固定する力が弱まったり、雨水の侵入を招いたりする原因となります。

そのため、定期的に点検を行いながら劣化状況を正しく見きわめ、適切なメンテナンスを行っていくことが重要なのです。

まずは、メンテナンスを行う前の屋根の状況について、確認していきましょう。

住宅の屋根は「M型瓦」と呼ばれる洋瓦が使用されています。

「M型瓦」とは、その名の通り、瓦の断面がアルファベットの「M」のような形状を持つ瓦材です。

波を打つような立体感のあるデザインが特徴で、屋根全体に美しい陰影を生み出し、重厚感や高級感のある外観に仕上がります。

棟土台部の漆喰は、変色し、ひび割れが生じています。

漆喰の著しい劣化は、棟内への雨水侵入を許すようになり、下地の劣化や雨漏りへとつながる恐れがあるので、定期的なメンテナンスが欠かせません。

棟瓦を固定しているビスは、浮いてしまっている状況が確認できます。

これは、土台の芯材が経年劣化で傷み、ビスをしっかりと固定する力が衰えていることが考えられます。

この状況を放置すると、浮いたビスの周囲から雨水が侵入し、芯材の劣化をさらに加速させるようになるばかりか、棟瓦の浮き、ズレ、脱落につながっていく恐れがあるので、注意が必要です。

なお、この棟の土台部分は、取り直しを行う際にすべて除去し、高性能な材料を使って再構築します。

谷板金は、全体的に激しい色あせが見られ、防水機能が低下している状況が確認できます。

谷板金が著しく劣化すると、サビの発生や穴あきが生じやすくなり、そのまま放置した場合には雨漏りへと発展する恐れがあります。

実際に屋根で発生する雨漏りの多くは谷板金の劣化が原因であることから、塗り替えなどの定期的なメンテナンスが不可欠となっています。

なお、棟瓦の取り直しや谷板金の塗装の様子については、次回以降のブログにてご紹介していきたいと思います。

ぜひ、引き続きご覧ください。