名古屋市南区｜屋根の点検依頼がありました（平板瓦）
2023.02.08
名古屋市南区にお住まいのお客様より、屋根の点検依頼がありました。 特に、何かあったわけではありませんが、なんとなく気なり始めたので連絡をくれたそうです。 こちらのお宅は、平板瓦の寄棟の形状の屋根になります。 ご覧のように、棟の部分は、板金ではなく、瓦で施工されていま…
名古屋市緑区 依頼を受け瓦屋根の点検に伺いました
伺った日は晴れていたので屋根に登ることができました。
瓦に亀裂が入っていますね。
ここ以外にも割れている瓦があるかもしれません。
築年数をお伺いすると35年を超えているとのことだったのである程度の範囲は同じようになっている可能性があります。
やはり他の瓦も割れている部分がありました。
築年数が30年を超えているため数か所の亀裂は仕方がないと思いますが、こちらのお家は想像以上に割れている瓦がありました。
家が建っている場所や天候、環境の違いにより劣化のスピードは様々です。
一概に築何年だから大丈夫だろう、と判断してしまうのは危険だという事を改めて実感しました。
全体を引きで見ると違和感が。
瓦が全体的にずれているのが分かるでしょうか？
登っているときから感じていましたが場所によっては瓦が浮いてしまっている場所もあります。
棟付近まで登ってきました。
ここにも亀裂がありました。このほかにも広い屋根のいたる所にひび割れが確認できました。
この亀裂部分から雨水が入り込み続けることで下地が傷み、雨漏りをしてしまいます。
ここは、ケラバといい瓦の端の部分になります。
瓦を固定する釘が浮いてしまっているのが分かります。
このまま放置しておくと強風により瓦が落ちてしまう危険があります。
お客様に許可をいただき一部の瓦をめくってみました。
水が流れた跡が確認できます。他の部分の下もこの写真のような状態になっていることは想像に難くありません。
今回雨漏りした場所以外からもいずれ漏ってしまうでしょう。
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