名古屋市南区｜破風板・軒天の点検依頼を受けました！
今回は、名古屋市南区にお住いのお客様より、軒天がだんだん黒く変色してきたので、１度点検をして欲しいと依頼がありました。
まずは、梯子をかけて屋根から確認しました。屋根の方は、特に問題なく、割れやズレとうは見られませんでした。
但し、破風板のコーキングが劣化しています。
左記の写真のアップ画像です。コーキングが劣化し、硬化して弾力性がなくなり、めくれ上がっています。この隙間より雨水が侵入し、軒天まで雨水が廻り腐食し始めています。
黄色の部分のコーキングが劣化し、剥がれているところです。そこから雨水が入り、軒天の裏側から腐食し始めています。触ると、ブヨブヨした感じですので、塗装が出来ないのでこの部分は、張替が必要です。
他の軒天も確認したところ、数カ所同じような症状が出ているところが見受けられます。
破風板は、風雨が直接あたり傷みやすい部位の一つです。対応策としましては、既存のコーキングを１度剥ぎ取り、新しく打ち直すか、破風板自体も劣化が始まっていますので、ガルバリュームという板金で覆いかぶせてしまうかの選択になります。
板金でカバーすると、目地のコーキングが隠れてしまうので、こういった症状の改善になりますのと、長く塗装する必要がないので、コストパフォーマンスが良いと思います。
原因を直さずに、症状の出ている軒天だけを補修されている方も、たまに見られますが、元を直してからでないと、数年で同じ症状が出てしまいます。
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