6年前に屋根を塗装されたようですが、塗装が剥がれているのかが不安で、連絡をくれたそうです。
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名古屋市緑区｜屋根から緑色の粉みたいなものが落ちてくるのですが…
名古屋市緑区にお住いのお客様から「屋根から緑色の粉みたいなものが落ちてくるので見て欲しい」というお問い合わせがありました。
出来るだけ早く来てほしいとの事でしたので、早速お伺いいたしました。
6年前に塗装されているようですが、ぱっと見は10年以上経っているように見えました。
しかも、ところどころ剥がれている所があります。
築年数が30年以上経っているようですので、スレート自体が劣化してきていますので、塗装の付着が弱いのかもしれません。
と言うよりは、砂とセメントが剥離し始めていますので、塗膜が剥がれるというよりは、スレートの表面ごと剥がれていると言った方があっていると思います。
スレートが劣化によりひび割れしている所が結構多いですね。
昔のアスベストが入っているスレートになりますので、今のスレートよりも粘り気がありますので、強いと思います。
ノンアスタイプですと、今以上に割れた部分が多くなっていると思います。
こちらの屋根は、約半分がパラペットと呼ばれる壁が立ち上がり、囲まれています。
ですので、軒先の半分は通常の雨樋ではなく、壁との間に板金でできた樋になっています。
建物自体が、奥行きがある建物なので、軒先も長くなっています。
樋の距離が長いので、落ち葉やごみが溜まりやすく、排水口の周辺にいろんなものが溜まり、真枯れを塞いでしまっています。
このような状態が長くなると。板金も傷みやすくなり錆びも出てしまいます。
錆びがどんどん侵攻すると、穴が開いてしまいますので真っ森の原因になります。
反対側の軒先になります。
こちらは、先端の部分に苔が生えてしまっています。
これだけ苔が生えているのは、かなり湿気がこもってしまい、そこに苔の根がはっていますので、晴れ間が続いても枯れず、逆に青々と育っているようです。
ほぼ軒先全部に苔が生えています。
また、雨樋を受けている金具もかなり錆ついていますので、樋の勾配もくるっている可能性があります。
お手入れの際は、雨樋も含めて検討した方が良いですね。
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