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名古屋市緑区|築28年の化粧スレートの雨漏り調査に行きました


室内の雨漏り

名古屋市緑区にお住まいのお客様から、李調査のアマも依頼がありました。


築28年の化粧スレートのお宅で、以前から漏れていたようですが、このところ酷くなってきたので、重い腰が上がり連絡をくれたそうです。

室内の雨漏り

早速お伺いし、雨漏りの様子を拝見しました。


そこで目にしたのは、すさましい状況でした。


写真でも分かる通り、出窓の天井部分が崩れたり、窓枠の木材がシロアリにやられていたりと、激しい傷みでした。

天井の雨染み

ほかの部屋に移動しても、天上に雨染みがいくつもありました。


今まで見てきた雨漏りの中でも、かなりの状況でした。


長年雨漏りを放置してきたつけで、ここまで傷んでしまったので、ご主人も重い腰が上がったそうです。

スレートの劣化

中の状況を、一通り確認致しましたので、次は屋根にのぼり、調査を致します。


化粧スレートの屋根になりますが、今までに、何度も補修された跡がありましたが、雨漏りは止まらなかったようです。


ひびや割れなども多くありました。

スレートのカビ・苔

補修した跡を見ましたが、本職の方がされたかは、微妙な感じがしました。


本来やってはいけないような場所にコーキングを打っていたり、なぜと感じてしまうような部分もいくつかありました。


割れたところから雨漏りするとは限りません。

スレートのカビ・苔

全体的に、表面の劣化が激しく、カビや苔が生えています。


それだけ、防水が切れスレートに雨水が浸みこんでいる状態ですので、どこから漏れていてもおかしくない状態です。


ここまで傷むと、カバー工法で工事できるぎりぎりの状態です。


最悪、スレートを剥がし、下地からやり直す工事になりかねませんので、決断を急ぐ必要があります。

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