オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

名古屋市南区|貸している倉庫が雨漏りしたので、調査に伺いました


大波スレート屋根の全景
名古屋市南区で倉庫を貸しているオーナー様から、雨漏りしたので見て欲しいと連絡がありました。

築年数が35年くらい経つそうで、今まで何度か補修を繰り返していましたが、新たに漏ってきたので連絡をくれたそうです。

オーナーの方と現地で待ち合わせ、心配そうに話されていたのが印象的でした。
棟の周辺
早速、屋根にのぼり確認していきます。

当時の工場や倉庫でよく使われている大波スレートの屋根です。

塗装も以前されているようですが、劣化して剥がれていたり、ひび割れが入っている所がありました。

しかも、相当スレートに湿気が溜まっているのか、苔の塊がたくさん付いていました。
表面の劣化と苔
苔の塊の部分です。

表面の塗膜も剥がれてしまい、スレートの素地がでています。

素地の部分は、雨が浸み込みやすく、一度吸い込んだ湿気は、なかなか外に出づらいので、カビや苔が生えやすくなってしまいます。

そうなると、スレート自体が脆くなってしまい、ひびが入りやすくなります。
大波スレートのひび割れ
他の部分も同じように、ひびが入っている所がたくさんありました。

ちょうど重なりの部分になりますが、一山しか重なっていない為、この部分が割れてしまうと雨漏りに直接影響してきます。


補修の跡
ここは恐らく、ひび割れしていた部分だと思いますが、スレートの半端になった部分を、重ねて補修しています。

切り口が雑なのが少し気になりますが、大きな問題はないと思います。

但し、補修したスレートも劣化してきていますので、割れてしまうと補修した意味が無くなってしまいます。
補修の跡
スレートを被せて補修した下の方は、コーキングで補修していますが、紫外線により劣化してしまいひび割れを起こしています。

完全に奥まではいっていないようなので、今は大丈夫かと思いますが、時間の問題です。

ここまで傷んでしまうと、部分的治していくのはイタチの追いかけごっこになりますので、全体をカバーする方法が良いと思いますし、安心して頂けます。

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

屋根外壁

名古屋市南区の以前お伺いした事があるお客様からの連絡がありました。瓦屋根の診断もして欲しいのですが外壁も診て欲しい 、両方見て頂く事は可能ですか?とのお問い合わせで勿論可能ですとの事でお伺いして参りました。実は外壁診断の方が経験も27年と長...........

屋根の全景

名古屋市南区にお住まいのお客様から、瓦屋根のケラバがずれてしまい雨漏りしたら困るので見てほしいという点検依頼の連絡がありました。築年数が30年ほど経つお宅で、ちょっとしたお手入れはしたが、ケラバがずれているのに気がつき連絡されたそうです。

ドローンでの上空撮影

先日、赤池プライムツリーで行ったイベントに来場された、緑区にお住まいのお客様のお宅を、ドローンにて屋根点検を致しました。10年位前にスレートをカバー工事されたそうですが、なんとなく気になり始めたので、イベントに来場され、ご相談がありました。

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら名古屋南店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-554-957