屋根がどんな屋根かを尋ねると、陸屋根ですと言われ、最近、陸屋根のお客様のお問い合わせが多いなぁと感じました。
それだけ、陸屋根の家が増えたという事ですね。
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名古屋市緑区｜最近、陸屋根のお問い合わせが多くなりました
名古屋市緑区にお住いのお客様から、雨漏りしたので見て欲しいと連絡がありました。
陸屋根と一言で云っても、いろんな防水があり、それぞれに特徴があり、メリット・デメリットがあります。
こちらのお宅では、ウレタン防水で施工されています。
所どころ白く見えるのが、ウレタンが劣化し剥がれてきている所です。
ウレタン防水の場合、継目が無いというメリットがありますが、付着が弱いと、剥がれてきてしまいます。
絶縁シートを張っていれば問題ないのですが、脱気筒が見当たらないので、躯体に直接防水を施しているようです。
また、こちらの建物は、陸屋根の横に、通常の勾配のある屋根がありますので、その屋根で受けた雨が樋を伝わって陸屋根部分の排水口に直接流れるようになっています。
この場合、排水口が詰まってしまうと、2つの屋根で受けた豆が1か所に集まってしまうため、雨漏りのリスクは高くなってしまいます。
通常は、この部分にゴミ除けの金具を設置しているのですが、雨樋を直接差し込んでいるために、金具が付いておりません。
そうすると、落ち葉やほこりなどが集まり、ヘドロのような塊になって詰まらせることがあります。
こちらはゴミ除けと雨樋を押える意味で、金具を置いています。
ただし、しっかりと固定していませんので、風の強いときにはずれてしまう事があります。
すぐに気が付けば、直すことも出来ますが、なかなか屋根を気にされり方も少ないので、樋が転がっているお宅も結構あるんですよ。
陸屋根の場合は、屋根にのぼりやすいので定期的に確認することをお奨めします。
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