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名古屋市南区|スレート屋根の点検に行ってきました!


今回は、名古屋市南区のお客様より、屋根の点検依頼があり、お伺いいたしました。
築年数は約20年のお家で、1度7~8年前に塗装のお手入れをされていました。
下から見た感じだと、少し色が薄くなっている位かと思いましたが、
実際に上ってみると…
屋根の全景
全体的に、色が抜けてまだらになり、一部に塗膜の剥離や、ひび割れが多数みられました。
スレートの割れ
経年劣化によるひび割れが多数あります。


塗膜の剥離
特に、南面に多く見受けられましたのが、屋根材の先端部に塗膜の剥離です。
又、塗膜だけではなく、屋根材の表面も一緒に剥離しているところもあります。
棟板金の釘浮き
棟の板金部分を止めている釘が、1㎝程浮き出ています。
約半分くらいが、指で差し込めるほど緩んでいて、中にある木材が腐食していました。
軒先の苔
上記のように、軒先(屋根の先端部)には、塗装したことにより、重なっている部分が癒着し、屋根材の裏側に入った雨水が抜けずに溜まってしまい、染みになっています。
そして、湿気がたまり、苔が発生していました。
やはり、屋根は、実際に上ってみないと判らないことが多く、目視で確認できるところでは、塗膜の剥離、屋根材の経年劣化による割れ、板金部分を止めている釘浮き、カビ・苔の発生が多く見受けられました。また、目視では確認できないところでは、歩いた時に、部分的にたわむ所がありました。

約20年経っていますので、屋根の裏にある防水紙の防水性がなくなり、下地の木材に雨水や湿気がまわり、弱くなっています。そのまま放置していますと、雨漏りの原因になりますので、早めのお手入れが必要になります。


このように、私たちは、屋根に上ったうえで、お客様にも分かりやすくご説明できるように写真をとり、経験値もふまえながら、正しい状態を正確にお伝えします。

屋根に関することは、弊社にお任せください!
いつでも、経験豊富なスタッフが、親切・丁寧に診断いたします。

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