愛知県 東海市｜屋根の点検依頼を受けました！
築年数が14年のスレートの屋根のお宅です。
軒天が汚れたり、染みになっているので、気になって連絡をくれたそうです。
早速お伺いし、屋根にのぼってみます。
こちらの面は、表面の防水が切れ、塗膜も剥がれてしまい、砂とセメントが剥離し、白っぽく変色しています。
この様子だと、雨が降った際に、スレートが水を吸い込んでしまっていると思います。
これは、スレートが吸ってしまった水が、乾燥しきらず、そこにカビなどの菌が付着し、溜まった湿気により成長してしまっています。
１度浸み込んだ湿気は、表面は渇くのですが、中の方はなかなか乾燥しませんので、カビや苔が発生しやすくなります。
そのせいか、写真の左側の板金が浮いたように見えます。
こう言った所から、雨水が入ってしまうと、軒天にも影響が出てしまいます。
湿気がまわっているのが、原因と思われます。
最低でも、塗装をして、防水性を復活させた方が良いと思います。
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