東海市｜屋根の点検依頼を受けました（和瓦）
東海市にお住まいのお客様より、屋根の点検依頼がありました。築が30年以上経つ和瓦の家です。
さすがに、心配になり、連絡をくれたそうです。
早速、屋根に上り確認していきましょう。
見た目は30年以上経っている割に状態は良いかと思いましたが、細かく見ていくとそれなりの症状が出ています。
瓦の並んでいる列が蛇行している所があります。
これは、瓦がずれて下に下がっている状態なのです。
これは、本棟と呼ばれる屋根の最上部の瓦になります。
こちらのお宅は５段積みですが、昔の古い家だと７段積みなど跨ぐのもやっとの家もありました。
重厚感もあり立派な作りですがその分重量もあり、地震等で崩れてしまう場所です。
瓦の中には土が入っていて瓦を安定させる役割がありますが、どうしても隙間から雨が入ることで土が流れ、のし瓦がずれてしまいます。
更に、隙間が大きくなり、雨が入りやすくなってしまい、悪循環になります。
ここは本棟から斜めにある隅棟との取り合いの部分になります。
本来はここに漆喰があるはずですが、劣化により取れてしまっています。
こういった所からも、雨が入り込んでしまうのです。
静岡より西の地域では、瓦の下に土を入れて、瓦を安定させる施工方法が主です。
土の下に防水紙が貼ってありますが、一部、貼っていない所がありました。
土の下に防水紙が貼ってありますが、一部、貼っていない所がありました。
お客様に、「雨漏りしていませんか？」と思わず聞いてしまいました。
不思議なことに、この状態でも、していないとの答えに驚きを隠せませんでした。
今の状態では、いつ雨漏りしてもおかしくありませんが、建て替えも視野に入れて考えてられているようですので、
参考にしますとの事でした。
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