東郷町にお住まいのお客様から「雨漏りしたので見て欲しい」と連絡がありました。

築３０年以上経っているお宅ですが、現在、２階をほとんど使っていなかったので、久しぶりに２階に行ったときに、雨漏りに気付き連絡をくれたそうです。

最近の、お問い合わせで多いのが、ご実家の雨漏りで、普段２階に行く事がなく、なかなか雨漏りしている事に気づかず、かなり時間が経ってから、ご連絡頂く事が増えています。

ご実家に行った際には、普段つかわない２階の部屋などを見てあげるのも必要だと感じます。

それでは、屋根にのぼってみます。

明らかに、瓦が割れている所は無いようですが、実際、雨漏りしていますので、原因を探していきます。

部分的に、瓦がずれたり、漆喰が取れてしまっている所がありますね。

こちらは、漆喰が取れてしまった所のアップになります。

こういった所から、雨水が侵入し、中の土が流れてしまい、瓦がずれ、さらに雨水が入りやすくなるという、悪循環になり、雨漏りするケースも多くあります。

こういった所の漆喰も剥がれる事が多いので、しっかりチェックします。

多少、土が流れても銅線で瓦を止めていますが、銅線自体があまり強度がなく、切れやすい為、漆喰も定期的にチェックが必要です。

瓦の表面が白くなっています。

表面の釉薬が劣化して細かいひびが入っています。

この様な状態になると、瓦がわれやすくなるので、注意が必要です。

雨漏りしている場所の上を歩くと、たわむ所がありましたので、瓦をめくり、下地を見たところ、土の下に、防水紙がありませんでした。

昔は、杉皮を敷いていたりするのですが、野地板が、直接御ｒています。

瓦の隙間から、雨が入ると、野地板にも隙間があるので、これでは漏ってしまいます。

お客様に状況を説明したところ、取り壊す事も考えているので、早目に結論を出しますとの事でした。