屋根のてっぺんまで登って来ました。辺りを見回してみると屋根全体が苔で覆いかぶされている状態でした。25年も経ちそのあいだに防水性能も低下されて少しずつ苔が繁殖してきたのでしょう。25年前と言うことはまだアスベストが混入しているセメント瓦だったので非常に強い素材でした。

この場所は谷と呼ばれるところで屋根面と屋根面とのあいだにくる雨が降ったときに雨樋に水を誘導してくれる役目をしてくれます。ここも苔がひどいです。一箇所欠けているところがありますがこれくらいであればコーキングで補修してあげるだけでも良いと思います。

苔がひどいです。ここまでくると葺き替えも視野に入れたメンテナンスをして頂く事をおすすめ致します。

軒先部分も苔・苔・苔です。今回のお客様の屋根は経年劣化による防水性能の低下で苔が屋根全体に広がって屋根材をいためているという状態でした。早めのメンテナンスをお勧めいたします。