玄関を開けると、すぐ上の天井が抜け落ちていました。

他にもありましたが、ほぼ全体にありましたので、屋根にのぼって確認致します。

陸屋根という平らな屋根ですが、鉄骨が散在しており、よく見るとゴムシートがかなり浮いていましたので、押さえるためにお客様が乗せられたようです。

また、シートの継目の部分のほとんどにコーキングが打ってありました。

雨漏りした際に補修されたのだと思います。

コーキングで補修した部分も引っ張られて、亀裂が入っている所が多くありました。

しかも、排水ドレンの付近ですので、雨水が一番集まるところですので、漏れるもの納得です。

躯体はコンクリートですので、雨が入ってしまうとどこに漏れるかが非常に分かりづらいのです。

ドレンのゴミ除けの金具も錆でボロボロになっています。

今までは、応急な処置で何とかごまかしてきたと思いますが、さすがに部分補修では難しくなっています。

本来は直角に立ち上がっていますので、Ｌ型が三角形になっている感じです。

このままでは床の防水しても笠木から雨が入ってしまいますので、笠木も交換が必要です。