日進市｜築23年の化粧スレートの診断依頼がありました。
今まで一度もお手入れしていないそうで、気にはしていましたがきっかけがなく、ずるずるとしてしまったようです。
棟の板金を止めている釘が、かなり浮いています。
全部とは言いませんがそれでも半分以上の釘が浮いていました。
そうすると、板金自体も浮いてしまい、風の抵抗を受けやすくなり飛んでしまう事もあります。
釘の浮きと違い、ひび割れの数は思っていたよりも少ない感じです。
表面の防水もほとんどない状態ですので、ひび割れの部分の色が濃くなっています。
それだけ水を吸っている事になります。
状態が悪くなると、だんだんと黒く変色していきます。
そうなると、スレート自体が脆くなり、割れやすくなってしまいます。
こちらは下屋根になります。
向き的に北面になりますので、２階の屋根と傷み方が違っています。
２階ほど色が抜けてはいませんが、カビや苔は１階の方が多いですね。
苔の塊がありました。
まだ、青々とした苔です。
おそらく、重ねの部分にできたものが、何かの拍子にとれてしまい、この位置にあるようです。
やはり強烈なのは、軒先の部分になります。
どうしても湿気が溜まりやすい場所ですので、苔の塊もブロッコリーみたいになっています。
一通り見てきましたが、棟の交換と最低限塗装は必要だと思います。
余裕があれば、カバー工法もお奨め致します。
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