名古屋市緑区｜築50年の工場の大波スレートの雨漏り調査
今までは、何度か補修して凌いできましたが、本格的に直そうと思い連絡をくれたそうです。
早速お伺いして、屋根を見ていきます。
平らなスレートよりは上部ですが、やはりスレートなので定期的にお手入れが必要な屋根材になります。
お手入れをしませんと、スレートの劣化は早くなり、雨漏りのリスクが高くなります。
塗装の防水効果もあまり長くはもちません。
防水が切れてしまうと、スレート自体が水を吸ってしまい本体に湿気が溜まってしまい劣化が早まります。
白く見える部分が素地がでている所ですが、だんだんと拡っがっていき脆くなってしまいます。
重ねの一山目にはボルトは通せませんので、浮きが出てくると結構な隙間が生じてしまいます。
これも雨漏りの原因になることが多いです。
幸いなのが、平らではないために、浮いた部分の先端は隙間が出来ますが、横の部分はそれほどの隙間が出来ずに済んでいます。
全体的に色が薄くなり、白っぽく見えますので、こちらも防水はほとんど効いていないと思います。
一部に板金が貼ってありますが、以前に雨漏りした部分の補修跡ですね。
一応、コーキングで補修はしていますが、あくまで応急処置なので、長くはもちません。
前にも、雨漏りをされていたようですので、現状では部分補修では難しいと思います。
今では、こういった波型スレートでもカバーするやり方が出来ますので、こちらの方がお奨めです。
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