名古屋市港区｜工場の屋根から雨漏りしたので見て欲しいと…
築年数は30年は越えているという事でした。工場や倉庫でよく使われている大波スレートの屋根になります。
以前にも、雨漏りしていますが、その都度補修をしてきましたが、年数的にもまだ補修で行けるのかを見てもらいたくて連絡をくれたそうです。
ただ、そこまで耐用年数が長くないので、こまめにお手入れが必要になります。
こちらの屋根も、何度か塗装や補修をしているようですが、それでも雨漏りしてしまったようです。
塗装した部分でも、劣化により素地が見えてしまっている所があります。
こうなってしまうと、傷むスピードがどんどん早くなり、域に劣化していきます。
下のスレートと一緒に固定していますので、すぐにどうこうはありませんが、下のスレートも一緒に割れた場合は、雨漏りしてしまいます。
ただ、下のスレートが割れたかどうかは、確認できませんので上のスレートの状況で判断するしかありません。
あまり錆が進行してしまいますと、風の強いときに外れたりすることもありますので、なるべく錆びないようにこまめに塗装をするなどのお手入れが必要です。
よく見ると。細かいひびが入っています。
また、苔の発生も見られますので、湿気がかなり溜まっているようです。
そこから割れに繋がる事も多く、部分補修としてはやりようがない状態です。
塗装をしていてもこのような状態になっていますので、もし、お手入れされていなかったらと思うと怖くなります。
確実に割れの数も増えていると思いますし、もっと激しい雨漏りになっていると思います。
次のお手入れとしては、全体をカバーするやり方が良いと思います。
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