名古屋市港区｜工場の屋根から雨漏りしたので見てもらえますか？
名古屋市港区にある工場の方から「雨漏りしたので見て欲しいのですが」というお問い合わせがありました。
波型のスレート屋根で築年数が35年くらい経つそうです。前回の台風の後で漏れるようになったそうです。
以前に一度、塗装をされているようですが、10年以上は立っているようです。
このような部分は、応急的にコーキングで補修をした方が良いですね。
ナット部分の傘の中に水が入ると、下地まで水がまわり雨漏りの原因になってしまいます。
ひび割れもそうですが、表面の塗膜もだいぶ薄くなってきています。
艶もほとんどなくなっていますので、防水性はなくなっていますので、劣化のスピードは早くなっていきます。
場所的に踏み割れとも取れますが、割れた部分を見ると塗装する時点で欠けていたようです。
ボルトの部分には下地がありますので、その周辺を歩いていくのですが、その際に、重なっている所を踏んでしまったのかもしれません。
こういった所が、いたるところにありますので、雨漏りしてもおかしくない状況です。
応急の処置としてのコーキング等は、やむを得ないと思いますが、切りが無いので、どこかで線引きをした方が良い時期だと思います。
スレート自体が経年劣化により傷んできていますので、塗装の表面的なお手入れではきつい状況になってきています。
仮に、この部分から雨が入ったとしても、この下に漏るとは限らないので、とても厄介な場所になりますので、特に注意していかないといけない部分です。
工場だと、面積が大きくなってしまうので、大きなダメージを受ける前に、何らかの手当てをしないと、大変な事になってしまいます。
戸建では、かなり普及してきたと思いますが、こういった大波のスレートにもカバーするやり方が出来ますので、検討して頂ければと思います。
断熱効果もかなり期待できますので、作業効率も上がるかもしれません。
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