名古屋市南区のお客様より、雨漏りしたので、見て欲しいと連絡がありました。

築２８年のお家で、屋根はトタンの瓦棒葺きの屋根でした。

何度か塗装はしているようですが、トタンの裏側で結露がおきてしまうために、年数が経っているお家は、雨漏りしている家が多いですね。

1階で雨漏りしているようですので、まずは、1階の屋根に上りました。

屋根に上ってみると、ところどころ塗装が剥がれているところがあります。

トタンは熱により収縮するので、少しでも塗装が浮いてしまうと、収縮により雨季が大きくなり、剥がれてしまいます。

こちらのお宅は、1階の屋根に後付けのベランダがあります。

もともと瓦棒の屋根は勾配が緩いのですが、そこに、ベランダを設置しているので、雨水の流れが悪いのと、ベランダの床が影になり、日が当らない為に、乾きが良くありません。

表面は、塗装する事により、錆を防ぐ事が出来ますが、裏面は塗装する事ができないため、結露によりどうしても錆が発生してしまいます。

ここは、軒先の部分になりますが。木材が腐食してしまい、穴があいてしまっています。

こちらは、ケラバと呼ばれる屋根の端の部分ですが、ここも下地の木材が腐食していて、一部がずれ落ちています。

屋根の上を歩くと、かなりたわみがあり、特に軒先の部分は、抜け落ちるかと思うほどのたわみですので、もしかすると垂木という骨組みの木材まで腐食が進んでいるかもしれません。

早急に下地からの葺き替えが必要な状態です。