名古屋市南区｜スレートは10年くらいでお手入れしたほうが良いと…
名古屋市南区にお住いのお客様から「スレートは10年くらいでお手入れしたほうが良いと聞いたのですが、どうなんですか？」というお問い合わせがありました。
実際、その時期にお手入れする方が多いのも事実です。
一度、屋根を拝見して、状況を確認されたほうが良いかと思いますのでいかがですか？とお伝えしましたら、お願いしますと依頼を受けました。
屋根にのぼってみると、スレートが浮きているところがたくさんありました。
表面も劣化し、色が抜けてしまい薄くなっています。
これでは防水性はなくなってしまっています。
また、板金部分の釘もあちらこちらで浮いています。
棟板金やケラバ板金どちらも釘浮がありました。
このような状態になると、強風で板金が飛んでしまうことも少なくはありません。
実際、板金が飛んでしまったお宅から呼ばれたことも結構あります。
ケラバの下の板を、破風板と呼びますが、この板もかなり傷んでいるようです。
特に北側には苔が目立ちます。
破風板の部分を別の角度から来ていきます。
途中で継ぎ目がありますが、この部分にはコーキングが打ってありますが、年数により劣化して取れてしまうこともありますのでチェックしましょう。
後は数枚ですがスレートの割れがありました。これは、経年劣化によるものです。
踏んで割れた場合は、もっと細かく割れますので踏み割れではありません。
厚みが５ミリくらいの薄い板状の屋根ですので、とても割れやすいので、定期的に確認していただくのが望ましいです。
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