名古屋市緑区でベランダの緑化が原因で軒天から雨漏りが発生した住宅の現場調査
2024.10.09
こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。 今回は、名古屋市緑区の住宅にて、ベランダに施した緑化が原因となって雨漏りが発生している住宅の現場調査について、その内容をご紹介したいと思います。 ベランダの緑化が原因の雨漏り調査 今回、現場調査を行うのは、ベランダに施された多くの植栽が…
名古屋市南区｜スレート屋根の点検に伺いました！
名古屋市南区のお客様から、スレート屋根の点検依頼がありました。
築18年のスレートのお宅になります。
前に、1度塗装はしているのですが、塗ってから10年近く経つので、心配になり連絡をくれたそうです。
最初に屋根に上った印象は、結構傷んでるなと思いました。
1度塗装はされているようですが、塗膜が劣化してボロボロになっています。
良く見てみると、細かいひび割れがたくさんあります。
あとは、全体的に、スレートの重なりの部分が、色がこくなっています。
これは、塗装した際に、重ねの隙間の部分に塗料が入ってしまい、水の抜ける道が無くなってしまい、スレート材が吸って染みになり、色が濃くなってしまいます。
縁切りという作業をしないと、この様な症状が出てしまいます。
屋根の中に入った雨水が抜けないために、塗装する事によって逆に、雨漏りしてしまう事もあります。
釘も錆びて細くなり、抜け落ちているところもあるようですね。
ここは、軒先の部分です。
雨樋の中に、下地の木材が腐食して落ちているのがわかります。
軒先は、どうしても湿気が溜まりやすい場所になるので、こういった症状が出やすくなります。
直接は、見えないところですが、要チェックの場所です！
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